ТСЖ "РАДУГА-2"

В Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения № 60 в многоквартирном доме №6 по ул. Винокурова, г. Новочебоксарск (далее – дом № 6) зарегистрировано 28.11.2024 вх. № 17170) содержащее сведения о том, что ТСЖ «Радуга-2» в ГИС ЖКХ не разместило информацию о проведении общего собрания собственников помещения в доме № 6. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно требованиям ч. 4, ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В соответствии с п. 18.1.4 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющей организацией многоквартирным домом, ТСЖ, подлежит размещению в системе информация о проведении общего собрания в форме очного голосования. Установлено, что общее собрание собственников помещения дома № 6 созывалось 28.11.2024, в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Согласно анализу сведений, размещенных в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосовании», сообщение о проведении общего собрания собственников (далее – ОСС) помещений дома № 6 в системе не размещено. Из изложенного следует, что ТСЖ «Радуга-2» не разместило в системе ГИС ЖКХ сообщение о проведение общего собрания в собственников , объявленное на 28.11.2024, что является нарушением ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, п. 18.1.4 Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Соблюдать требования, установленные ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, п.18.1.4 Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр