ООО "УК РАССВЕТ"

В ходе рассмотрения обращения гражданина, проживающего в доме №15 по ул. Бондарева г. Чебоксары (далее - дом №15) (№6017 от 19.04.2023 г.) установлено следующее. В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом утверждены постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила №416). Согласно п. 2. Правил №416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст. 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. К указанным стандартам относится обязанность вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации (пп. "ж" п.4 Правил №416). Анализ платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире №22 дома №15 за период с января 2022 г. по апрель 2023 г. выставленных управляющей компанией ООО «УК «Рассвет», и размещенных в ГИС ЖКХ, показал, что по состоянию на 30 апреля 2023 г. задолженность по оплате составила 68462,58 руб. В период с января 2022 г. по апрель 2023 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги за указанный период не поступала.