ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия поступило обращение собственника вх. №К-2566-091-ГУ от 19.08.2025 проживающего по адресу: г. Абакан, ул. Стофато, д. 12А, кв.134 о следующем "..Жалоба на бездействие УК "Комфорт". С задней части дома, где расположены нежилые помещения (цоколь), практически везде отсутствует отмостка, в связи с чем дождевая и талая вода с крыши дома и тротуара скапливается у фасада здания, что ведет к его разрушению (выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки, разрастание грибка и мха на фасаде) и подтоплению нежилых помещений. Из-за циклов замораживания/оттаивания происходят подвижки разрушающие конструкции дома (трещины и т.п.). Похожая ситуация была с торца дома (частично устранена 2 года назад, фото прикладываю). После ежегодных осмотров здания УК бездействует" Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 1 раздел I постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: -проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений; -проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: -признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; -коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; -поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; -при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; -проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности; -определение и документальное фиксирование температуры вечномерзлых грунтов для фундаментов в условиях вечномерзлых грунтов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести проверку по адресу: г. Абакан, ул. Стофато, д. 12А на предмет технического состояния отмостки с уличной стороны дома. В случае выявления нарушений, выполнить необходимые работы.