ООО "СОФИ-ПАРК"

В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия – орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия, поступило обращение от Главного управления МЧС России по Республике Хакасия 21.12.2022 вх. № 090- В-3116, также обращение от Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства города Абакана 10.01.2023 вх. № 090-В-43 по вопросу нарушений при эксплуатации объекта недвижимости – торгово-делового центра «Альтаир», расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Торговая, д. 3, а именно, о расположении семейного парка с игровой зоной «Софи Парк» на 3 этаже указанного торгового центра. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора Минстроем Хакасии проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении объекта недвижимости, расположенного по указанному адресу. В результате выездного обследования установлено, что на 3 этаже торгово-делового центра «Альтаир» расположен семейный парк с игровой зоной «Софи Парк», магазин обуви и аксессуаров «Kari». В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках осуществления регионального государственного строительного надзора Минстроем Хакасии проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении собственников и правообладателей указанного объекта недвижимости, а также проектной документации объекта капитального строительства. В соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, на 3 этаже торговоделового центра предусмотрены 3 кинозала с зонами ожидания, санузлы, помещения гардеробной, кассы, подсобное помещение, коридоры. Согласно требованиям, установленным ч. 5 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией. В соответствии с требованиями, установленными ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления).