ООО СЗ "РЕНТЕК К-4"

ООО СЗ «РЕНТЕК К-4», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Комплекс многоквартирных жилых домов на земельном участке с кадастровым №18:26:020022:23 в Индустриальном районе г. Ижевска. Жилой дом №3», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Городской округ г. Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М. (далее - Жилой дом) согласно разрешения на строительство 18-26-05-2024 от 16.02.2024, выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской республики, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020222:23, находящемся в субаренде. ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 18-000677 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома. В пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» раздела 10 проектной декларации (далее – раздел 10) от 10.01.2025 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» указал «Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» № 18-2-1-2-005348-2024 от 10.02.2024 (далее – экспертиза). В пункте 2.9 экспертизы указаны технические условия на водоснабжение № 199В от 29.09.2023, на водоотведение № 200К от 26.09.2023, на отвод поверхностных стоков № 1162707-03 от 18.10.2023, на предоставление услуг связи от ООО «ТК «Марк-ИТТ». В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» проектной декларации (далее – раздел 14) проектной декларации от 10.01.2025 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» отразил технические условия на водоснабжение № 290д от 04.06.2024, на водоотведение № 79д от 02.02.2024, на отвод поверхностных стоков № 10433/07-04 от 14.09.2021, на предоставление услуг связи от ООО «МТС». На основании части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), информация о проекте строительства, отраженная в разделе 14 проектной декларации от 10.01.2025, должна соответствовать проектной документации, отраженной в разделе 10 данной проектной декларации. Сведения о внесении изменений в проектную документацию, в том числе об изменении технических условий, согласно Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» необходимо вносить в раздел 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» проектной декларации (далее – раздел 24). Сведения об изменении технических условий на водоснабжение, водоотведение, на отвод поверхностных стоков и на предоставление услуг связи в раздел 24 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» не внесены. Следовательно, информация о проекте строительства, отраженная в разделе 14 проектной декларации от 10.01.2025, не соответствует информации, отраженной в проектной документации в разделе 10 данной проектной декларации.