ООО СЗ "РЕНТЕК К-4"

ООО СЗ «РЕНТЕК К-4», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Комплекс многоквартирных жилых домов на земельном участке с кадастровым №18:26:020022:23 в Индустриальном районе г. Ижевска. Жилой дом №1», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Городской округ г. Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., дом 45 (далее - Жилой дом) согласно разрешения на строительство 18-RU18303000-65-2021 от 12.11.2021, выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской республики, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020222:23, находящемся в аренде. ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» в ЕИСЖС размещена проектная декларация № 18-000536 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома. В пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» раздела 10 проектной декларации (далее – раздел 10) от 10.01.2025 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» указал «Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» № 18-2-1-3-022450-2022 от 13.04.2022 (далее – экспертиза). В пункте 2.9 экспертизы указаны технические условия на водоотведение № 9 от 04.02.2021, на теплоснабжение № 51400-38-08-0450 от 31.08.2021. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» проектной декларации (далее – раздел 14) проектной декларации от 10.01.2025 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» технические условия на водоотведение не отразил, на теплоснабжение отразил № б/н от 09.11.2021. На основании части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), информация о проекте строительства, отраженная в разделе 14 проектной декларации от 10.01.2025, должна соответствовать проектной документации, отраженной в разделе 10 данной проектной декларации. Сведения о внесении изменений в проектную документацию, в том числе об изменении технических условий, согласно Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» необходимо вносить в раздел 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» проектной декларации (далее – раздел 24). Сведения об изменении технических условий на водоснабжение и водоотведение в раздел 24 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» не внесены. Следовательно, информация о проекте строительства, отраженная в разделе 14 проектной декларации от 10.01.2025, не соответствует информации, отраженной в проектной документации в разделе 10 данной проектной декларации.