ООО "СИЛБИР"

В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером: 17:10:0901001:7, выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с категорией и разрешенным видом, что является нарушением ст. 42 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ (далее – ЗК РФ). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено, что согласно сведениям Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит следующие характеристики на обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая: - категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – под строительство жилого дома, с уточненной площадью - 22120 кв.м., кадастровый номер - 17:10:0901001:7, расположенный по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Силбир", о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 01.09.2022. При визуальном осмотре установлено, что данный земельный участок огорожен забором, фактически расположен на береговой зоне озера Дус-Холь Республики Тыва на землях категории – земли особо охраняемых территорий и объектов, на кадастровом квартале 17:10:0901001. С северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:10:0901001:68, расположенный по адресу - Республика Тыва, Тандинский район, южная сторона озера Дус-Холь из категории земель – земли особо охраняемых территорий и объектов. На территории обследуемого земельного участка имеется нежилое здание пансионата площадью 566,4 кв.м. (кадастровый номер 17:10:0901001:66), который принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Силбир", о чем имеется запись в ЕГРН 01.09.2022. Также на территории участка расположены – юрты, хозяйственные постройки и беседка. Данные факты свидетельствуют об использовании данного земельного участка ООО "Силбир" для рекреационных целей на землях категории - земли особо охраняемых территорий и объектов. Доступа к участку не имеется, произвести обмер невозможно. Согласно ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Земельный участок ООО "Силбир", расположен на берегу озера Дус-Холь Республики Тыва, который не входит в границы земель населенных пунктов. Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером: 17:10:0901001:7, выявлено нарушение требований земельного законодательства РФ, выразившееся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с категорией и разрешенным видом, что является нарушением ст. 42 ЗК РФ.