ООО "СИЛБИР"

В соответствии с п. 37 постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером 17:10:0901001:7. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером 17:10:0901001:7, выявлены признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требование градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. На основании заданий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 16.10.2023 №1884 проведены наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером 17:10:0901001:7. В ходе наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под строительство жилого дома, с уточненной площадью – 22120 кв.м., с кадастровым номером 17:10:0901001:7, расположенный по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Силбир" на основании договора купли-продажи от 26.08.2022. По результатам выездного обследования, установлено: земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером 17:10:0901001:7, расположен на юго-западном берегу Озера Дус-Холь в 114 метрах от уреза воды. Земельный участок с юго-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 17:10:0901001:93. На местности земельный участок огорожен, доступ к участку имеется. На земельном участке имеется объект капитального строительства – нежилое здание с площадью 566,4 кв.м. с кадастровым номером 17:10:0901001:66, которое принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Силбир" на основании договора купли-продажи от 26.08.2022. Обследуемый земельный участок фактически расположен на юго-западном берегу Озера Дус-Холь в 114 метрах от уреза воды на землях категории – особо охраняемых территорий, используется ООО «Силбир» для рекреационных целей. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, указанные в пункте 1 данной статьи, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в результате выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Межегей, Озеро Дус-Холь около пансионата "Башкы", заброшенная столовая, с кадастровым номером 17:10:0901001:7, выявлено нарушение требований земельного законодательства РФ, выразившееся в нецелевом использовании земельного участка ООО «Силбир», что является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации._