ПАО СК "РОСГОССТРАХ"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 21.10.2025г. №112 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым кварталом 16:08:020104. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, пгт.Апастово, ул.Ленина, д.55 на кадастровом квартале 16:08:020104 на кадастровым учете не стоит. Категория земель на данном квартале – земли населенных пунктов. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:08:020104: по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, пгт.Апастово, ул.Ленина, д.55 зарегистрировано нежилое здание общей площадью 124,5 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020104:69. Правообладателем нежилого здания является юридическое лицо. Государственная регистрация права проведена в установленном порядке. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок под зданием с площадью 124,5 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, пгт.Апастово, ул.Ленина, д.55 на кадастровом квартале 16:08:020104: используется без предусмотренных законодательством РФ прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».