ООО "УК "ЭНЕРГОИНВЕСТКАПИТАЛ"

Актом выездного обследования земельного участка от 08.07.2025 №3483 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Главный специалист Отдела муниципального земельного контроля МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" Козин Руслан Николаевич установил, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160306:4999 площадью 389 кв.м, с видом разрешенного использования «Магазины(эксплуатация объекта капитального строительства-здания одноэтажного магазина "Эдельвейс"», ранее договором аренды от 05.04.2016 №18541 был предоставлен в аренду Калимуллиной Диляре Илшатовне сроком по 14.05.2025. На земельный участок с кадастровым номером 16:50:160306:5929 площадью 3240 кв.м, с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», зарегистрированы право общей долевой собственности за Владельцами инвестиционных паев фонда Закрытый паевый инвестиционный комбинированный фонд "СТ ИНВЕСТ", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, а также право аренды за ООО "Управляющая компания "Энергоинвесткапитал". В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160306:4999 отсутствуют капитальные объекты, расположена бытовка, строительные материалы. Территория участка огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером 16:50:160306:5929. Таким образом путем ограждения самовольно используется земельный участок 16:50:160306:4999 площадью 389 кв.м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Главный специалист Отдела муниципального земельного контроля МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" Козин Руслан Николаевич установил, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160306:4999 площадью 389 кв.м, с видом разрешенного использования «Магазины(эксплуатация объекта капитального строительства-здания одноэтажного магазина "Эдельвейс"», ранее договором аренды от 05.04.2016 №18541 был предоставлен в аренду Калимуллиной Диляре Илшатовне сроком по 14.05.2025. На земельный участок с кадастровым номером 16:50:160306:5929 площадью 3240 кв.м, с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», зарегистрированы право общей долевой собственности за Владельцами инвестиционных паев фонда Закрытый паевый инвестиционный комбинированный фонд "СТ ИНВЕСТ", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, а также право аренды за ООО "Управляющая компания "Энергоинвесткапитал". В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160306:4999 отсутствуют капитальные объекты, расположена бытовка, строительные материалы. Территория участка огорожена единым забором с земельным участком с кадастровым номером 16:50:160306:5929. Таким образом путем ограждения самовольно используется земельный участок 16:50:160306:4999 площадью 389 кв.м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».