ООО "УК "ЭНЕРГОИНВЕСТКАПИТАЛ"

Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 02.07.2024 № 3119, составленного Гафуровым Г.З. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160509:6215 площадью 1 876 кв.м с видом разрешенного использования «под здания магазинов» принадлежит на праве собственности Закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости "Казанский гастроном" под управлением ООО "Управляющая компания "ЭнергоИнвестКапитал", регистрация права собственности от 18.09.2015. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160509:6215 расположено здание. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что с восточной стороны путем ограждения и размещения строительного мусора, самовольно используется земельный участок площадью 197 кв. м. из земель неразграниченной государственной собственности. В ходе рассмотрения материалов установлено, что в данных действиях имеются признаки наличия нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».