ООО "НАВРУЗ"

На основании задания на проведение выездного обследования от 27.05.2025 г. № 65 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:154 уточненной площадью 121775 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Кудашевское сельское поселение, х-во ООО «Биктово», гос.фонд, хоз.площади. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу – выпас сельскохозяйственных животных, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для сельскохозяйственного производства . Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее- ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Навруз». Права зарегистрированы в установленном порядке. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 14.04.2025 г.(до 13.04.2026 г.) В состав единого землепользования входит 4 обособленных земельных участка с кадастровыми номерами: 16:01:040604:11 (площадь участка 33059,47 кв.м.), 16:01:040604:12 (площадь участка 26960,59 кв.м.), 16:01:040604:13 (площадь участка 38726,62 кв.м.), 16:01:040604:14 (площадь участка 23028,56 кв.м.), Визуальный осмотр исследуемых земельных участков показал, что обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:01:040604:11 и 16:01:040604:13 заросли сорной травой и ориентировочно на 7% древесно-кустарниковой растительностью. На земельных участках с кадастровыми номерами 16:01:040604:12 и 16:01:040604:14 образована свалка твердо-бытовых отходов общей площадью 6678,86 кв.м. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:01:000000:154, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документу – выпас сельскохозяйственных животных, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для сельскохозяйственного производства имеет признаки не использования по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В данных действиях усматриваются нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса РФ.