ООО МТЛК "АЛЕКСТРАНС"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 25.10.2024 № 92-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:100102:301 уточненной площадью 2647 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – размещение объекта придорожного сервиса в составе: техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и оборудования, розничная торговля, автомойка, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Машиностроительная. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100102:301 принадлежит ООО МТЛК «Алекстранс» на праве собственности, зарегистрированном 09.03.2021г. за № 16:52:100102:301-16/203/2021-1. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 16:52:100102:59 на момент обследования используется под автомойку, автосервис. С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора ООО МТЛК «Алекстранс» самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 749,25 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:100102:301 с юго-восточной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».