АО "ДКА"

На основании задания на проведение выездного обследования от 30.09.2024 №250 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами: 16:33:140406:13948, 16:33:140406:14001, 16:33:140406:13991, 16:33:140406:14006, 16:33:140406:14009, 16:33:140406:14010, 16:33:140406:14012, 16:33:140406:14021. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:13948, с уточненной площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:14001, с уточненной площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:13991, с уточненной площадью 224 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:14006, с уточненной площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:14009, с уточненной площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:14010, с уточненной площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:14012, с уточненной площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 16:33:140406:14021, с уточненной площадью 785 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Богородское сельское поселение, д Куюки. Категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки». Принадлежит на праве собственности Акционерному обществу "Девелоперская компания Антей". Визуальный осмотр земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру не огорожен. На земельных участках осуществляется складирование грунта и результаты раскорчёвки (ветви и корни деревьев). В ходе выездного обследования земельного участка производилось координирование поворотных точек складированного грунта и результатов раскорчёвки (ветви и корни деревьев). Обмеры проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство поверке №С-ГСХ/17-05-2024/339446087, действительно до 16.05.2025). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в сведениях ЕГРН, установлено, что собственником вышеуказанных земельных участков дополнительно используется земельный участок общей ориентировочной площадью 47 кв.м из части земельного участка с кадастровым номером 16:33:140406:17784 путем складирования грунта и результатов раскорчёвки (ветви и корни деревьев). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».