ООО "НАВРУЗ"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 17.09.2024 г. № 203 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:223 декларированной площадью 9114956,68 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Кучуковское сельское поселение, х-во ТО Родник, паевой фонд. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Навруз». Права зарегистрированы в установленном порядке. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, обмер части земельного участка, съемка проводилась с использованием спутникового прибора Hiper SR TOPCON регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 11.04.2024 г. (действительно до 10.04.2025г.) В состав единого землепользования входит 3 обособленных земельных участка: 16:01:080501:1 (площадь участка 3233326,09 кв.м.), 16:01:080502:1 (площадь участка 2910362,46 кв.м.), 16:01:080502:27 (площадь участка 2925168,13 кв.м.). Визуальный осмотр исследуемых земельных участков, входящих в состав единого землепользования, показал, что обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:01:080501:1 и 16:01:080502:27 используются для сенокошения. Также, визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером 16:01:080502:1 показал, что на стыке двух земельных участков с кадастровыми номерами 16:01:080502:1 и 16:01:070701:2 сельскохозяйственного имеется огороженная забором из профилированного листа территория, занятая под скотомогильник. Приехав на данный земельный участок был зафиксирован факт выгрузки трупов крупного рогатого скота (коров). Выгрузка была произведена трактором. Также, рядом со скотомогильником обнаружена цистерна с черной масляной жидкостью, которая вытекала из нее в почву. Ориентировочная площадь скотомогильника 1536,41 кв.м., из них 671,36 кв.м. находится на обособленном земельном участке с кадастровым номером 16:01:080502:1. Таким образом, часть обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:223, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно для сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.