ООО "НАВРУЗ"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 11.09.2024 г. № 198 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:199 уточненной площадью 11720148 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, Новобизякинское сельское поселение. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Навруз». Права зарегистрированы в установленном порядке. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр, обмер части земельного участка, съемка проводилась с использованием спутникового прибора Hiper SR TOPCON регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 11.04.2024 г. (действительно до 10.04.2025г.) В состав единого землепользования входит 11 обособленных земельных участков: 16:01:070701:1 (площадь участка 3218326 кв.м.), 16:01:070701:2 (площадь участка 666777,56 кв.м.), 16:01:070702:52 (площадь участка 255429 кв.м.), 16:01:070703:10 (площадь участка 1896018,82 кв.м.), 16:01:070703:12 (площадь участка 1874640 кв.м.), 16:01:070703:13 (площадь участка 568532 кв.м.), 16:01:070703:14 (площадь участка 502536 кв.м.), 16:01:070703:15 (площадь участка 514845 кв.м.), 16:01:070703:16 (площадь участка 550653 кв.м.), 16:01:070703:8 (площадь участка 22274кв.м.), 16:01:070704:1 (площадь участка 1523738 кв.м.). Визуальный осмотр исследуемых земельных участков, входящих в состав единого землепользования, показал, что обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:01:070704:1, 16:01:070703:8, 16:01:070702:52 используются для сенокошения, обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 16:01:070703:14, 16:01:070703:13, 16:01:070703:10, 16:01:070703:15, 16:01:070703:16 и 16:01:070703:12 используются для посева по целевому назначению, а именно для сельскохозяйственного производства. Также, визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером 16:01:070701:1 показал, что на северной стороне земельного участка образована свалка твердо-бытовых отходов. Ориентировочно общая площадь свалки 15472,46 кв.м. Имеются следы протекторов колес грузовых автомобилей, подтверждающих вывоз мусора в 2024 году. Также имеется хорошо утрамбованная грунтовая дорога от свалки до фермы, которая граничит с данным земельным участком. На южной стороне обособленного земельного участка с кадастровым номером 16:01:070701:2 имеется огороженная забором из профилированного листа часть территории, занятая под скотомогильник. Таким образом, часть обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 16:01:000000:199, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, используется не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, а именно для сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.