ОБЪЕДИНЕНИЕ "РОСИНКАС"

На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 23.08.2024г. № 187 проведено повторное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:01:220249:26, уточненной площадью 296 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Агрызский муниципальный район, г. Агрыз, ул. К.Маркса, земельный участок 20Г. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гаража. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве аренды Российскому объединению инкассации (РОСИНКАС) Центрального банка Российской Федерации (Банка России). Права зарегистрированы в установленном порядке. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, снятие контрольных точек земельного участка. Съемка проводилась с использованием спутникового прибора Topcon Hiper SR регистрационный № 52741-13, заводской (серийный) номер 1212-11513, свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417100 от 11.04.2024 г.(до 10.04.2025 г.) Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что земельный участок находится между земельными участками с кадастровыми номерами 16:01:220249:10 (с западной стороны) и 16:01:220249:15 (с восточной стороны). К земельному участку имеется доступ только через единственную дорогу. На земельном участке расположено здание с тремя гаражными воротами. Согласно полученных данных в ходе снятия контрольных точек, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено, что имеются признаки самовольного занятия и дополнительного использования арендатором земельного участка с кадастровым номером 16:01:220249:26 земельного участка ориентировочной площадью 34,39 кв.м. (из них: 14,53 кв.м. - земли неразграниченной государственной собственности с южной и северо-западной стороны, 19,49 кв.м. – часть земельного участка с кадастровым номером 16:01:220249:10 с западной стороны, 0,37 кв.м. – часть земельного участка с кадастровым номером 16:01:220249:203 с западной стороны), не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ вышеуказанного земельного участка со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ч.1 ст.25 и ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».