ООО "КФСК"

1) Допущено отступление от требований проектной документации №АК-28/08-06-18-ИОС4.ПЗ лист 3, а именно: при монтаже систем внутреннего отопления вместо трубопроводов из сшитого полиэтилена применены полипропиленовые «Градостроительный Кодекс Российской Федерации» ч.3 и ч.6 ст.52), ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) Исполнительная документация по тепловым энергоустановкам не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) В помещениях кухонь квартир и теплогенераторной установлены котлы марки «Baxi» и «Protherm» соответственно, что является отклонением от проекта №АК-28/08-18-ИОС6.2.ПЗ лист 2, №АК-28/08-06-18-ИОС6.3.ПЗ лист.2 и №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 6;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) В помещениях кухонь квартир установлена стеклянная дверь без поворотно-откидного механизма, что является отклонением от проекта №АК-28/08-18-ИОС6.2 лист 1, 2, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5) В качестве легкосбрасываемого ограждения в теплогенераторной установлено армированное остекление, что является отступлением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС6.3.ПЗ лист 3;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) Световой и звуковой сигнал об аварийной ситуации не выведен на пульт дежурного персонала, что является отступлением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС6.3.ПЗ лист 4;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7) Монтаж наружных сетей водоснабжения не завершен, а именно не выполнен монтаж отсекающих задвижек в колодце ВК-1 на месте врезки системы водоснабжения, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.2 лист 3;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8) Монтаж наружных сетей хозяйственно-бытовой канализации выполнен с отклонением от проекта, а именно изменено место врезки в существующие сети, выпуск выполнен не на улицу Тунакова, что является отклонением от проекта АК-28/08-06-18-ИОС3.2 лист 2;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9) Монтаж наружных сетей ливневой канализации выполнен с отступлением от проекта, а именно изменено место врезки в существующие сети, на сети ливневой канализации установлена КНС, что является отступлением от проекта АК-28/08-06-18-ИОС3.2 лист 1;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10) В положительном заключении экспертизы №16-2-1-3-028561-2019 от 21.10.2019 в подразделе «Система водоснабжения и водоотведения» в колодце Кл-5 (система ливневой канализации) указана установка фильтрующего патрона фирмы «Полихим», в проекте АК-28/08-06-18-ИОС3.2 указания об установке фильтрующего патрона отсутствуют, так же отсутствует колодец Кл-5;, ст.49 ч.3.8 п.4 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 11) Монтаж внутренних сетей водоснабжения и водоотведения не завершен, в том числе не выполнен монтаж сан.технического оборудования, не в полном объеме установлены узлы учета на системе водоснабжения в нежилых помещениях (офисы, КУИ), что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1ПЗ лист3, лист 5;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 12) На магистральной линии системы водоснабжения отсутствует ограничительный регулятор давления фирмы «Danfoss», что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1ПЗ лист2;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 13) В помещениях КУИ, мусорокамере установлены накопительные водонагреватели фирмы «Haier», что не соответствует требованиям проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 6, №АК-28/08-06-18-ИОС2.1 лист 6;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 14) В помещении квартир отсутствуют электрические полотенцесушители, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 6;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 15) Монтаж оцинкованных трубопроводов системы водоснабжения и канализации выполнен методом сварки, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 5 и №АК-28/08-06-18-ИОС3.1.ПЗ лист 3, 4;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 16) Насосная установка системы водоснабжения установлена без виброизолирующего основания, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 4;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 17) Насосная установка системы водоснабжения установлена без виброизолирующего основания, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 4;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 18) Насосная установка системы водоснабжения не соответствует требованиям проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 4, в части марки насосной станции;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 19) Бытовые пожарные краны установленные в квартирах не соответствуют требованиям проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 4, в части марки кранов;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 20) Узлы учета системы водоснабжения на входе в жилой дом, в квартирах, не жилых помещениях не соответствует требованиям проекта №АК-28/08-06-18-ИОС2.1.ПЗ лист 3, лист5, в части марки установленных счетчиков;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 21) На трубопроводах системы канализации не в полном объеме установлены противопожарные манжеты, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС3.1.ПЗ лист 3;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 22) В помещении мусоропровода, 2-ой этаж, проложен трубопровод системы ливневой канализации, что является отклонением от проекта №АК-28/08-06-18-ИОС3.1. лист 3;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 23) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 24) Не представлена исполнительная документация по наружному электроснабжению, внутренним электромонтажным работам, наружному освещению, слаботочным системам, ст.52 ч.1 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 25) Нарушение проектной документации: 1.Индивидуальный учет электроэнергии в щитах этажных не соответствует проекту (по проекту Меркурий 203.2Т, фактически Меркурий 200.02) (проект АК-28/08-06-18-ИОС1.1 лист 2) . 2. Номиналы автоматических выключателей не соответствуют проектным данным, в частности вводные отходящие автоматы на АВР жилого дома (80А по факту, 200А по проекту) и т.д (АК-28/08-06-18-ИОС1.1 лист 1); 3.9. Электроосвещение в офисной части первого этажа не соответствует проекту, по проекту светильники СД IP20 OPTIMA.OPL ECO LED 595 4000k, по факту патроны e27 (проект АК-28/08-06-18-ИОС1.1 лист 27); 4.Не в полном объеме выполнено заземление (уравнивание потенциалов), в частности не заземлены металлические трубы на вводе в здание, станины с электротехническим оборудованием и т.д. (проект АК-28/08-06-18-ИОС1.1.ПЗ лист 7); 5.не выполнен раздел АСКУЭ, в частности отсутствует обвязка счетчиков ресурсов, отсутствует оконечное оборудование (проект АК-28/08-06-18-ИОС5.8 лист 17)., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 26) в жилом доме, помещениях общественного назначения и ДОУ не подключены водоснабжение и канализация., ст.2.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; 27) Не закончены отделочные работы в комнате уборочного инвентаря, расположенная в подвале и помещениях для ЗУМ мусоропровода на 3-ем этажах здания. в соответствии с проектной документации - шифр АК-28/08-06-18-СТ лист 4, , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 28) В отклонение от проекта ЗУМы смонтированы в загрузочных помещениях на 2-ом этаже вместо отдельных помещений 3-го этажа – шифр АК-28/08-06-18-ПЗ лист 9;, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 29) В отклонение от проекта в подземной автостоянке не оборудованы машиноместа для МГН в количестве 9 мест, на стилобатной части на 2 машиноместа – шифр АК-28/08-06-18-ПЗ, лист 8; ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 30) Входные двери на путях движения МГН не оснащены доводчиками с фиксацией задержки не менее 5 сек, п.5.1.6 СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".; 31) В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены протоколы исследований питьевой воды (холодной и горячей) с санитарно-эпидемиологическими и санитарно-гигиеническими заключениями по их результатам - нарушение п.4 РД 11-02-2006, п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, ст.12;19 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ. , ст.10 ч.2 Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; 32) Не представлена исполнительная документация по благоустройству, п.4.. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 33) В связи с отсутствием водоснабжения и электроснабжения на постоянной основе, не проведены комплексное испытания систем противопожарной защиты., ст.6 ч.1 п.1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 34) Исполнительная документация по системам вентиляции представлена не в полном объеме, а именно освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, протокол аэродинамических испытаний, протокол-заключение на огнезащиту систем вентиляции, АКТ на обследования технического состояния вентиляционных каналов от приборов (агрегатов)., п.6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 35) Не проведены комплексные испытания инженерных систем противопожарной защиты в связи с отсутствием огнетушащих веществ в системе автоматического пажаротушения и подключения электроснабжения на постоянной основе., ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 36) Окна на лестнечной клетке между 1 и 2 этажом имеют площадь остекления менее 1, 2м.кв. Проектная документация. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». АК-28/08-06-18-ПБ Том9.1. Лист 10., ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 37) Ширина эвакуационных выходов из ДОО менее 1, 2м. Проектная документация. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». АК-28/08-06-18-ПБ Том9.1. Лист 10., ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 38) Не установлены на стене здания световые указатели местонахождения ПГ Проектная документация. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». АК-28/08-06-18-ПБ Том9.1. Лист 5., ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 39) Не предоставлена исполнительная документация по инженерным системам противопожарной защиты., ст.6 ч. 1 п. 1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 40) Не выполнена в полном объеме покраска лестничных клеток выхода из автостоянки, нарушение проекта АК-28/08-06-18-СТ лист 4, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";