Проверка № 161800502126 от 9 июля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "КАМАИНВЕСТСТРОЙ"
Дата проведения
9 июля 2018 года — 20 июля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
1) Проверка проводится с целью государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с пунктом 2 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 2) Задачей проверки является установление соответствия деятельности ООО "КАМАИНВЕСТСТРОЙ", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 1 квартал 2018 года. 3) Предметом проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Объекты и итоги проверки
Адрес
РТ, г. Набережные Челны, пр-кт Х. Туфана, д. 23, каб. 109
Дата составления акта о проведении проверки
20 июля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Не Присутствовал
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт получил наручно экономист Рахматуллин Р.Р.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. В соответствии с ежеквартальным отчетом за 1 квартал 2018 года ООО «КАМАИНВЕСТСТРОЙ» заключено 112 договоров долевого участия в строительстве жилья, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 115 договоров долевого участия. 2. Согласно ежеквартальному отчету за 1 квартал 2018 года ООО «КАМАИНВЕСТСТРОЙ», срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами 30.09.2019. Застройщиком ООО «КАМАИНВЕСТСТРОЙ» представлено 170 договоров долевого участия. При проверке договоров долевого участия по многоэтажному жилому дому 21/25 Блок «А», «Б» выявлено, что 59 договоров долевого участия заключены со сроком передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительств, предусмотренный договорами 30.09.2019, 111 договоров долевого участия заключены со сроком передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами - 30.03.2019. При этом, по 19-ти из них заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия с измененным сроком передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами 30.09.2019. Таким образом, не все договоры долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома имеют срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами - 30.09.2019. 3. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 27.06.2018 зарегистрировано 177 договоров долевого участия. По представленному ООО «КАМАИНВЕСТСТРОЙ» реестру договоров долевого участия по жилому дому 21/25 Блок «А», «Б» (далее реестр ДДУ) - 170 договоров долевого участия
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 01-П/18 | В срок до 3 августа 2018 года |
| - в ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2018 года указать достоверную информацию о количестве заключенных договорах участия в долевом строительстве и о сроках передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами. Представить в отдел государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны следующие документы: - договоры долевого участия по следующим квартирам: 1. кв. № 275 Кузнецова Мария Николаевна (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2017-25 от 27.07.2017); 2. кв. № 270 Паллаева Н.В., Паллаев А.Т., Паллаев А.А., Паллаева А.А. (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2017-25 от 27.07.2017); 3. кв. №270 общество с ограниченной ответственностью «Сантехник» (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2017-25 от 27.07.2017); 4. кв. №240 Бигташев Р.И., Бегташева И.Ф. (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2017-125 от 22.12.2017); 5. кв. №305 Рожков А.В., Рожкова В.В. (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2018-145 от 17.01.2018); 6. кв. №309 общество с ограниченной ответственностью «Сантехник» (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2018-157 от 02.02.2018); 7. кв. №299 общество с ограниченной ответственностью «Сантехник» (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2018-197 от 13.03.2018); 8. кв. №289 Общество с ограниченной ответственностью «Призводственно-Строительная Фирма «Камстройинвест» (номер регистрации №16:52:060103:73-16/022/2018-333 от 07.06.2018). - ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2018 года с указанием достоверной информацией о количестве заключенных договорах участия в долевом строительстве и о сроках передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ