ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА"

На момент проверки установлено, что дверное заполнение в подъезде №1, являющееся входом в подвальное помещение, находится в ненадлежащем техническом состоянии, а именно перекошено, отсутствует плотный притвор, не оборудовано запирающим устройством. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 3.4.5., 4.1.14., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.7. ПиН, п. 13 Минимального перечня.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме не установлен. Тем самым нарушены требования п. 81 Правил № 354, п. п. 10, 11, 24 Правил содержания, п. 11 и), к) Правил содержания, п. 4 (а, в, д) Правил № 416, п. 2.6.5. ПиН.

Дверца электрического щита на лестничной площадке по месту расположения квартиры № 30 запирается при помощи шурупа, вкрученного в коробку распределительного щита. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания, п.п. 3.2.18., 5.6.2. ПиН.

1 На момент проверки установлено, что подъезд № 1 находится в ненадлежащем санитарном состоянии, а именно стеновые панели лестничных клеток загрязнены, наблюдаются подтеки, на полах затечные пятна. На межэтажных площадках между 7-8, 8-9 этажами возле ствола мусоропровода наблюдается скопления крупногабаритного мусора, а также мелкого бытового мусора. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п. 3.2.2. ПиН., п. 23 Минимального перечня. 2 На момент проверки установлено, что два загрузочных клапана на межэтажных площадках верхних этажей в подъезде № 1 находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно клапана перекошены и не открываются. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п. 5.9.3. ПиН., п. 14 Минимального перечня. 3 На входных крыльцах при входе в подъезд №1 наблюдаются поврежденные участки штукатурного слоя, местами до оголения кирпичной кладки. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п. 4.8.10. ПиН., п. 9 Минимального перечня.

На момент проверки установлено, что техническое состояние балконной плиты квартиры № 39 ненадлежащее, наблюдается выкрашивание бетона из тела плиты, оголение арматуры. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня, раздела II п. 4. в), д) Правил № 416.

На момент проверки установлено, что подъезд № 1 многоквартирного дома № 188 по ул. Турбинная находится в ненадлежащем техническом состоянии. На стенах и потолках наблюдаются участки повреждения окрасочного и побелочного слоя. На стене в границах лестничного марша между 1-2 этажами, а также на стене межэтажной площадки 8-9 этажей наблюдаются значительные участки повреждения штукатурного слоя до оголения кирпичной кладки, повреждения окрасочного и побелочного слоев. Согласно данным инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, ООО «АРС» осуществляет управление многоквартирным домом № 188 по ул. Турбинная с 01.12.2015. В соответствии с нормативными требованиями, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. ООО «АРС» предоставлен согласованный проект плана профилактического текущего ремонта многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «АРС», согласно плану текущий ремонт подъездов в многоквартирном доме № 188 по ул. Турбинная запланирован на 3 квартал 2018 года.

К проверке управляющей организацией не предоставлен технический отчет испытаний и измерений электрооборудования в многоквартирном доме № 125 по ул. Кирова, составленный специализированной организацией. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п. 5.6.2. ПиН.

На момент проверки установлено, что техническое состояние балконной плиты квартиры № 39 ненадлежащее, наблюдается выкрашивание бетона из тела плиты, оголение арматуры. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня, раздела II п. 4. в), д) Правил № 416.