МКУ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА КАЗАНИ"

1. Не завершена чистовая отделка квартир, мест общего пользования в соответствии с проектной документацией.; 2. На оконных конструкциях жилых квартир, балконов и лоджий не установлены проектные приточные клапана марки Air box Comfort (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.п.9.2, табл.9.1 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», проектная документация раздел ОВ). ; 3. Не завершена чистовая отделка комнаты уборочного инвентаря с установкой сан.-тех.оборудования, оборудованием вытяжной вентиляции ( п.п.3.6 СанПиН 2.1.2.2645-10).; 4. Не завершен монтаж оборудования системы «Чистая вода», не представлена исполнительная документация системы водоочистки (п.8.1 СанПин 2.1.2.2645-10, проектная документация).; 5. Не выполнена проектная вытяжная вентиляция в гардеробах жилых квартир для обеспечения воздухообмена (проектная документация раздел ОВ, п.п.9.2, табл.9.1 СП 54.13330.2011); 6. Не завершено благоустройство придомовой территории с организацией всех проектных площадок согласно проекта, не оборудована контейнерная площадка для сбора ТБО. (проектная документация разделы ОПЗ, ГП, раздел 3 СанПиН 2.4.1.3049-13, п.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10).; 7. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ч.2 ст.10 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ ст.53 Градостроит

9. Не завершен монтаж систем противопожарной защиты, автоматизация инженерных систем, в том числе во встроенных нежилых помещениях. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ч.6, ч.10 ст.83, ст.84, ст.151; СП 3.13130.2009 п.5.3, СП 5.13130.2009 раздел 13.3, СП 10.13130.2012 п.4.2.7; 10. Не обеспечена раздельная передача извещений о пожаре, неисправности, состоянии технических средств в помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство (ОДС), а также контроль каналов передачи извещений. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ч.7 ст.83, ст.151; СП 5.13130.2009 п.13.14.5; 11. Не выполнена охранная сигнализация для защиты противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ч.10 ст.83, ст.151; СП 54.13330.2011 п.8.8, СП 5.13130.2009 п.13.14.5; 12. Не обеспечен нормативный предел огнестойкости узлов пересечения противопожарных перекрытий и перегородок трубопроводами, воздуховодами, электрокабелями. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.137 ч. 4; 13. Высота ограждения переходных лоджий на уровне вторых этажей составляет менее 1, 2 м. Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; СП54.13330.2011 п.8.3; СП 1.13130.2009 п.5.4.20; 14. Ширина переходов через воздушную зону, ведущих к незадымляемой лестничной клетке, составляет менее 1, 2 м. Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; СП 1.13130.2009 п.4.4.9; 15. Жилые помещения квартир (кроме санузлов, ванных комнат) не оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.151; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6; СП 54.13130.2011 п.7.3.3; 16. Противопожарные двери технических помещений, в противопожарных перегородках между секциями подвала, техэтажа, а также выходов на кровлю не оборудованы приспособлениями для самозакрывания. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.88 ч.8; 17. Двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями (устройствами) для самозакрывания. Федерал

23. Не выполнены противопожарные отсечки шириной 200 мм из негорючих материалов (минплиты) вокруг дверных, оконных проемов и продухов подвального этажа согласно разделу проекта 8755-АР0 листы 11, 12, 19, 21. Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ч.10 ст.15; 24. Не установлены скобы Ск-1 в приямках П-1 окон подвального этажа согласно разделу проекта 8755-АР0 лист 11. Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ч.10 ст.15; 25. Не установлены ограждения наружных лестничных маршей и площадок высотой не менее 1, 2 м. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.151; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6, ст.8; СП 1.13130.2009 п.5.4.20; СП 54.13130.2011 п.8.3; 26. Не предоставлена исполнительная документация в области пожарной безопасности. Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ч.6 ст.52; РД-11-02-2006 раздел I п.4, раздел II п.6; 27. В техподполье тепловая изоляция трубопроводов систем теплоснабжения и отопления выполнена не в полном объёме – п.4.6 СП 60.13330.2012, п.4.4.4 СНиП 41-01-2003; 28. Не в полном объемё выполнена антикоррозийная защита трубопроводов системы отопления и теплоснабжения – п.4.8 СП 60.13330.2012, п.4.4.7 СНиП 41-01-2003; 29. Монтаж систем отопления и теплоснабжения жилого дома и нежилых помещений в соответствии с проектом с положительным заключением экспертизы №16-1-4-0045-15 от 23.07.2015 не завершены, а именно:- не установлены отопительные приборы на лестничных площадках и лифтовых холлах, - не завершён монтаж системы теплоснабжения приточных установок нежилых помещений, - не завершён монтаж системы отопления нежилых помещений (не установлены коллектора), - не завершены работы по монтажу тепловых узлов.; 30. На отопительных приборах, оснащённые автоматическими терморегулирующими клапанами не установлены термостатические элементы - отклонение от проекта с положительным заключением экспертизы №16-1-4-0045-15 от 23.07.2015 и п.6.4.9 СП 60.13330.2012, п.6.5.13 СНиП 41-01-2003, п.6.4.13 СП 73.13330.2016 ; 31. Не представлена исполнит

38. ШДУП установлены от ванн на расстоянии менее 50 см. в нарушение проекта 8755 ЭО1; 39. Исполнительная документация не предоставлена. РД 11-02-2006; 40. ; 41. Не завершены отделочные работы, в связи с чем, не представляется возможным проверить качество отделочных работ.; 42. Не представлена исполнительная документация; 3. Исполнительная документация по строительству объекта представлена не в полном объеме. Не представлены: . 4. Техническим заказчиком Управление капитального строительства и реконструкции г.Казани представлено извещение об окончании строительства от 04.10.2017 вх. № 12-20/0159 с подтверждением фактического окончания строительства, устранения всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, оформления исполнительно-технической документации. 5. Представлено разрешение на строительство №RU16-301000-175-2015 от 23.07.2015 сроком действия до 31.12.2015, выданное ИК МО г.Казани; №RU16-301000-175-2015 от 31.12.2015 сроком действия до 31.12.2016, выданное ИК МО г.Казани; №RU16-301000-175-2015 от 06.04.2017 сроком действия до 30.06.2017, выданное ИК МО г.Казани; №RU16-301000-175-2015 от 13.07.2017 сроком действия до 15.09.2017, выданное ИК МО г.Казани; №RU16-301000-175-2015 от 19.09.2017 сроком действия до 30.10.2017, выданное ИК МО г.Казани. 6. Представлены положительные заключения 16-1-4-0045-15 от 23.07.2015; 16-1-5-0304-14 от 16.07.2014; 16-1-5-0302-14 от 16.07.2014; 16-1-5-0303-14 от 16.07.2014; 16-1-5-0305-14 от 16.07.2014, что является формой обязательной оценки соответствия зданий и сооружений (п. 1.2 ст. 39 384-ФЗ от 30.12.2009). 7. В соответствии со статьями 722-756 Гражданского кодекса РФ от 26.01.2006 № 14-ФЗ застройщик совместно с подрядчиком устраняет в полном объеме выявленные в процессе эксплуатации объекта строительные недостатки.