СПК "ЗАККА"

На основании Распоряжения Главы Республики Северная Осетия-Алания от 26.11.2018 №351-рг, СПК «ЗАККА» ИНН 1514010908 ОГРН 1514010908, был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:06:0020102:142, площадью 2550890 кв. м, (255 га), с видом разрешенного использования- для производства сельскохозяйственной продукции. Договор аренды между администрацией местного самоуправления Ардонского района и СПК «ЗАККА» 10.12.2018 №10, о чем в ЕГРН 11.03.2019 была произведена государственная регистрация права аренды за № 15:06:0020102:280-15/037/2019-8. Срок арендного соглашения с 26.11.2018 по 26.11.2021. С выездом на место расположения земельного участка с кадастровым номером 15:06:0020102:142, визуальным осмотром земельного участка установлено, что часть земельного участка используется для производства сельскохозяйственных культур (кукуруза) (Фотография прилагается). Каких-либо сведений о продлении арендного соглашения, заключенного 10.12.2018 года, в сведениях ЕГРН не имеется. Вместе с этим, земельный участок с кадастровым номером 15:06:0020102:142 используется для производства сельскохозяйственных культур, тогда как, срок аренды закончился 26.11.2021 году, таким образом был выявлен факт самовольного занятия земельного участка. П. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что: 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность, попадающая под определение статьи 7.1 КоАП РФ.