ООО "УЖК "ЛИДЕР"

1. ООО "Управляющая жилищная компания" "ЛИДЕР", 362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пер. Беляевский, дом 8, ОГРН: 1151513001683, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2015, ИНН: 1513053835, КПП: 151301001, генеральный директор: Токаева Светлана Нохтаровна. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей, 313122070 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 10.10.2023 г., по адресу: г. Владикавказ, ул. Тельмана, д. 17"а" установлено, что ООО "Управляющая жилищная компания "ЛИДЕР" (далее - УК) осуществляющее функцию по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Владикавказ, ул. Кутузова, дом 71"а", не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания собственнику квартиры №30 Гаглоевой И.Т, выражающееся в том, что УК не исполняет обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества - внутридомовой системы теплоснабжения, что привело к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, а из-за протекающей во время дождей кровли мокнут потолок и стены, которые могут вызывать появление плесени и грибка, опасные для здоровья. Кроме этого, УК не исполняет обязанности по предоставлению необходимой и достоверной информации Гаглоевой И.Т., а именно: на письменные обращения от 17.07.2023 и 25.07.2023 г.г. о предоставлении ей информации (актов выполненных в МКД работ за период с 12.11.2019 по 25.07.2023 г., подробный расчет суммы задолженности по годам за этот же период времени, акта о смене стояков или проделанных работ по ремонту системы теплоснабжения), а также произвести перерасчет ее задолженности без учета долга предыдущего собственника, УК не предоставило потребителю информацию (документы) для ознакомления, не предоставило подробный расчет задолженности, не произвело перерасчет задолженности, в установленный законом срок не направило потребителю ответ об удовлетворении либо отказе в удовлетворении с указанием причин отказа. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 4, 7, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г. (далее - Закон о защите прав потребителей); подпунктов "а", "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491(далее - Правила содержания общего имущества в МКД №491); пункта 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); подпункта "з" пункта 4, пунктов 34, 36 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416(далее - Правила осуществления деятельности по управлению МКД№416).