ООО "УЖК "ЛИДЕР"

1. ООО "Управляющая жилищная компания" "ЛИДЕР", 362040, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, пер. Беляевский, дом 8, ОГРН: 1151513001683, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2015, ИНН: 1513053835, КПП: 151301001, генеральный директор: Токаева Светлана Нохтаровна. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей, 313122070 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 16.05.2023 г., по адресу: г. Владикавказ, ул. Тельмана, д. 17"а" установлено, что ООО "Управляющая жилищная компания "ЛИДЕР" осуществляющее функцию по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Владикавказ, ул. Иристонская, дом 13, не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан и не исполняет обязанности по надлежащему содержанию общего имущества (подъездов, кровли) вышеуказанного МКД, а именно: не осуществляет ремонт подъездов с периодичностью один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; не проводит текущие, сезонные и внеочередные осмотры общего имущества, результаты которых должны оформляются актами осмотра; не проводит подготовку предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; не ведет претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации; не обеспечивает работу контактных телефонов управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы, указанных на досках объявлений при входе в подъезды дома и на официальном сайте исполнителя; не осуществляет прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в т.ч. в установленный законом десятидневный срок не направило собственнику Батаговой А.А. ответ на ее обращение от 16.01.2022 года. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 4, 7, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г. (далее - Закон о защите прав потребителей); подпунктов "а", "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491(далее - Правила содержания общего имущества в МКД №491); пункта 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); подпунктов "в", "ж","з" пункта 4, пункта 36 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416(далее - Правила осуществления деятельности по управлению МКД№416); пункта 3.2.9 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК2-03.2003, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09. 2003 г. N 170(далее - Правила и нормы эксплуатации жилфонда №170).