ООО "ГОРНАЯ ФОРЕЛЬ"

Из материалов, содержащихся в деле правоустанавливающих документов ЕГРН, следует, что с 10.09.2020 года земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 15:06:0010201:153, площадью 35207 кв. м, с видом разрешенного использования: для рыбоводства, расположенный по адресу: северо-восточнее г. Ардон, на основании договора по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) от 07.09.2020, заключенного с Мадзаевым Сосланом Олеговичем, также находится в арендном пользовании ООО «Горная Форель». Земельный участок зарегистрирован в установленном порядке, о чем 10.09.2020 в ЕГРН произведена запись государственной регистрации права аренды за № 15:06:0010201:153-15/037/2020-4. В ходе выезда на место, специалистами Управления проведен визуальный осмотр и осуществлены контрольные обмеры земельного участка с кадастровым номером 15:06:0010201:153 было установлено, что на земельном участке какая-либо деятельность по выращиванию аквакультур - содержанию и выращиванию рыбы, не установлено. По результатам осуществленных контрольных замеров установлено, что общая площадь частей земельного участка с кадастровым номером 15:06:0010201:153 на которых осуществляются земляные и строительные работы составила – 0,75 га. В том числе под прокопанными траншеями – каналами водоотведения (протоками) площадь составляет – 0,32 га, площадь земляных отвалов составила – 0,18 га, площадь сельскохозяйственных угодий, на которых произведена отсыпка песчано-гравийных для полевой дороги составила – 0,25 га. Помимо указанного, в ходе осмотра территории и осуществления контрольных измерений, было установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 15:06:0010201:319 также произведены аналогичные земляные работы, прокопаны траншеи – каналами водоотведения (протоками), площадь составляет – 0,18 га, площадь земляных отвалов составила – 0,37 га, площадь полевых дорог составила – 0,044 га. Снят плодородный слой почвы. Общая площадь частей земельного участка, с кадастровым номером 15:06:0010201:319 на которых осуществляются земляные и строительные работы составила – 0,6 га. Из записей ЕГРН следует, что к моменту проведения совместных проверочных мероприятий земельный участок с кадастровым номером 15:06:0010201:319, субъекту земельных отношений на каком-либо праве, не предоставлялся. Согласно требованиям статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, статьей 8.1 и 131 Гражданского кодекса РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ административно наказуемо.