Проверка № 14230941400006297567 от 29 мая 2023 года

ООО УК "ЯКУТСК"

Внеплановое КНМ
Документарная проверка
Завершено


Дата проведения
29 мая 2023 года — 26 июня 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЯКУТСК"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Правовое основание проведения проверки
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)

Перечень представленных контролируемыми лицами документов
- письменное пояснение, в котором указать о порядке определения размера платы за услугу «отопление» собственнику помещения по адресу: г. Якутск, мкр. 203, к. 11, кв. 96 – с января 2022 г. по настоящее время с наглядным расчетом; - письменное пояснение, в котором указать исходя из какого объема производится расчет размера платы за услугу отопление (норматив / среднемесячное, в случае если применяется среднемесячным объем предоставить расчет и исходные данные, по которым определен среднемесячный объем тепловой энергии) с января 2022 г. по декабрь 2022 г.; - финансовые счета о начислении платы за услугу «отопление» собственнику вышеуказанного помещения за период с января 2022 г. по настоящее время (с разбивкой по месяцам, в разрезе услуг); - копии актов установки, ввода и вывода общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в вышеуказанном многоквартирном доме за 2021-2022 гг.; - письменное пояснение, в котором указать о порядке определения размера платы за услугу «отопление» собственнику вышеуказанного помещения в случае выхода общедомовых приборов учета потребления тепла из строя за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. с наглядным расчетом при расчете корректировки платы за отопление; - технические характеристики общедомового прибора учета потребления тепловой энергии, установленного по указанному адресу, а именно указать, позволяют ли технические характеристики учитывать температуру теплоносителя в систему отопления после подмеса (Т3) (в случае если производится подмес); - документы, подтверждающие сведения об объемах потребления тепловой энергии за 2020-2022 гг. и за период, легший в основу корректировки, произведенной в первом квартале 2023 г. с разбивкой по месяцам (приложить акт снятия показаний ОДПУ или журнал показаний ОДПУ); - документы, отражающие сведения о площади указанного жилого помещения, общей площади всех жилых и нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома, с отражением площади каждого помещения (квартиры, нежилого помещения) в соответствующем многоквартирном доме, а также площади общего имущества в многоквартирном доме, которые используются в вашем расчете при начислении платы; - документы, отражающие наличие / отсутствие индивидуальных приборов учета потребления тепловой энергии в вышеуказанном многоквартирном доме; - показания всех индивидуальных приборов учета потребления тепловой энергии, установленных в жилых помещениях вышеуказанного многоквартирного дома с января 2022 г. по декабрь 2022 г. (помесячно, по каждой квартире, с указанием начальных и конечных показания каждого месяца); - подробный расчет по суммам корректировок, выставленным первом квартале 2023 г. (в том числе в апреле 2023 г.), с приложением подтверждающих документов (отдельно указать размер корректировки по ОДПУ и перерасчеты по иным основаниям за отопление, указать все периоды); - письменное пояснение по обращению заявителя, в котором указать как рассчитывается корректировка платы за услугу отопление собственникам помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в случае, если ими не передавались и (или) передавались нулевые показания прибора учета потребления тепла, за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. с наглядным расчетом; - письменное пояснение по обращению заявителя, в котором указать основание меньшего размера корректировки, выставленным тем собственникам, которыми не передавались и/ или передавались нулевые показания индивидуальных приборов учета потребления тепла, в связи с чем делается вывод об отсутствии необходимости установки такого прибора учета в квартире и/или передачи его показания; - иные документы и сведения, необходимые для достижения целей, задач настоящей проверки.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Асаев Николай Нигматуллович Руководитель отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД
Ноговицына Анна Степановна Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД
Захарова Ольга Никитична Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД
Кириллина Аэлита Александровна Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД
Слепцова Н. Е. Главный специалист отдела контроля за деятельностью ТСЖ, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги и лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД


Объекты и итоги проверки

Адрес
677000, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, ЯКУТСК, Д. 6,

Нет данных о результатах проверки