ООО "ГК КАМП"

Имеется факт несоответствия геометрических параметров железобетонных свай № 1.21, 1.22, 1.29, 1.31, 1.52, 1.54, 1.72, 2.41, 2.65, 3.37, 3.39, 4.73, 4.116, 5.31, 5.10, 5.56, 5.57, 5.61, 5.104, 6.86, 6.70, 6.74, 8.112, 8.165, а именно при визуальном осмотре на момент проверки наблюдается занижение сечения свай до 5-10 см. (см.фото). При этом на самих конструкциях указана маркировка СМ-8..12-40-85, согласно исполнительной документации, а именно актов скрытых работ по устройству свай и освидетельствования ответственных конструкций, на исполнительных съемках, паспортах свай от завода изготовителя по всему зданию установлены сваи СМ 8..12-40-85 по всему зданию. Проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы не предусмотрено устройство свай с сечением 30х30. В связи с чем, данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля со стороны технического заказчика, входного контроля получаемых строительных материалов, изделий и конструкций.

Осадочные марки: - количество и место установки осадочных марок по проекту не обеспечивает полную оценку осадки здания (по нормативным документам в местах устройства температурных/деформационных швов марки должны быть с двух сторон). - осадочные марки выполнены из обрезков арматуры, что не соответствует проекту.

Разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа не принимается. Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки на глубину до 15 метров не может быть подтверждено, ввиду отсутствия температурных скважин необходимой глубины Шифр 02-2019-КЖ 1.1, Стадия Р, Лист 4. Также разрешение не содержит информацию о нагрузке, тогда как в проекте Шифр 02-2019-КЖ 1.1, Лист 1.2, 2. Характеристика стеновых и изоляционных материалов, п.12, есть указания что до понижения температур, нагрузка не должна превышать 37 тн. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля.

Имеется факт несоответствия с проектной документацией по части обеспечения отвода воды с территории, а именно не завершены работы по отсыпке территории, не выполнена планировка участка, не смонтированы лотки водостока по всем корпусам.

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: - не произведено трамбование 10 см щебня до втапливания в грунт (уложен по песку); - не устроено покрытие толщиной 8 см из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами;

При выполнении работ по устройству сезонно охлаждающих устройств имеются следующие нарушения: - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность СОУ расположенных у сваи № 1.1, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания в Т 1.5. Неравномерное промерзание грунтового массива может привести к неравномерным осадкам здания, выпучиванию и просадке отдельных свайных фундаментов, что может привести к недопустимым деформациям здания. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - ремонтный состав которым залечена боковая грань сваи № 171 покрыт сетью трещин; - отсутствует обертывание свай двумя слоями рубероида H=20 см на толщину отмостки; - на монолитных железобетонных оголовников имеется дефект в виде скола длиной до 30 см, при этом в журнале авторского надзора имеется замечание от 14.04.2021 г., на вышеуказанный дефект с рекомендациями об усилении обоймой и выдачей проектных решений. На момент проверки не выполнены усиления обоймой; При выполнении распалубочных работ при устройстве плит цокольного перекрытия не убрана опалубка с нижней поверхности плиты в осях ГГ/1-1/1. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля.

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

СОУ: - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам.

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: -отсутствует уклон от середины к наружным стенам здания 0, 02. -не произведено трамбование 10 см щебня до втапливания в грунт (уложен по песку); - не устроено покрытие толщиной 8 см из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - занижено рабочее сечение свай № - смещение оси сваи № 2.109, 2.29, 2.65, 2.77 от оси ростверка более чем на 5 см. - боковые грани сваи № 2.109, 2.77 покрыты порами

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

СОУ: - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам. - СОУ № 29 неисправно. В месте изгиба труба пережата, что будет препятствовать нормальному функционированию

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: -отсутствует уклон от середины к наружным стенам здания 0, 02. - не произведено трамбование 10 см щебня до втапливания в грунт (уложен по песку); - не устроено покрытие толщиной 8 см из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами;

Сборные ж/б сваи ООО «Марка-75», ООО «ЖБИ», ООО «Чаттай» не обернуты двумя слоями рубероида H=20 см на толщину бетонной отмостки;

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

СОУ: - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам. - частично отсутствует защитное покрытие, пластины покрыты коррозией СОУ №16

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: -отсутствует уклон от середины к наружным стенам здания 0, 02. - не произведено трамбование 10 см щебня до втапливания в грунт (уложен по песку); - не устроено покрытие толщиной 8 см из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами;

Сборные ж/б сваи ООО «Марка-75», ООО «Эком»: - не обернуты двумя слоями рубероида H=20 см на толщину бетонной отмостки. - смещение оси сваи № 4.113, 4.14, 4.15, 4.45, 4.87, 4.88, 4.92 от оси ростверка более чем на 5 см. - не обеспечена совместная работа сваи № 4.113 с ростверком. В месте контакта с ростверком имеется слой опилок.

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: - верхний слой спланированного грунта не уплотнен путем трамбования 10-ти сантиметрового слоя щебня в грунт на глубину 10 см (щебень не втоплен). -не устроено покрытие из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами.

СОУ: - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам.

Имеются несоответствия с проектной документацией при устройстве температурных трубок для наблюдения за температурным режимом грунтов основания используемых по 1 принципу на ВМГ: - отсутствуют температурные трубки Т-2 глубиной заложения 15 метров (по факту имеются трубки глубиной заложения от поверхности щебня 7-10 м). - отсутствуют температурные трубки Т-1 глубиной заложения 12 метров.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: Сборные ж/б сваи ООО «Эком»: - не обернуты двумя слоями рубероида H=20 см на толщину бетонной отмостки. - боковые поверхности сваи № 5.59, 5.61 покрыты порами. - не обеспечена совместная работа свай №5 .57 и ростверков, в месте сопряжения имеется слой опилок Монолитные ж/б ростверки: - ось сваи № 5.104 смещена от оси ростверка на 6 см Монолитные ж/б фундаментные балки: - в осях 23-24/А имеется горизонтальная трещина в верхней части фундаментной балки, шириной раскрытия до 0, 7 мм. Маяки отсутствуют, наблюдения не ведутся (есть маяк по наблюдению за шириной раскрытия температурного шва).

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: - верхний слой спланированного грунта не уплотнен путем трамбования 10-ти сантиметрового слоя щебня в грунт на глубину 10 см (щебень не втоплен). -не устроено покрытие из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами. - не выполнена подсыпка до планировочных отметок с послойным трамбованием грунта, а именно, имеется яма глубиной 50 см у сваи № 6.52 - местами произведено складирование изовера на паллетах и на лежках по щебню.

СОУ: - не завершены работы по обратной засыпке пазух между скважиной и СОУ, у сваи № 6.52 имеется яма глубиной более 0, 5 м; - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам.

Имеются несоответствия с проектной документацией при устройстве температурных трубок для наблюдения за температурным режимом грунтов основания используемых по 1 принципу на ВМГ: - отсутствуют температурные трубки Т-2 глубиной заложения 15 метров (по факту имеются трубки глубиной заложения от поверхности щебня 7-10 м). - отсутствуют температурные трубки Т-1 глубиной заложения 12 метров.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: Сборные ж/б сваи ООО «ЭКОМ», ООО «Марка-75»: - не обернуты двумя слоями рубероида H=20 см на толщину бетонной отмостки. - смещение сваи№ 6.66, 6.20 от оси ростверка более чем на 5 см - боковые грани сваи № 6.208 покрыты порами. Монолитные ж/б ростверки: - не обеспечено соответствие проектным требованиям B30 W6 F300, ростверков над сваями № 6.31, 6.36, 6.39, 6.50, 6.85, 6.90. Ремонтный состав которым залечены сколы имеет морозный рисунок, что свидетельствует о его промораживании в период твердения, крошится руками, с небольшим усилием протыкается гвоздем. - ремонтный состав которым залечен ростверк над сваей № 6.20 имеет трещины. Монолитная плита цокольного перекрытия: - трещина шириной раскрытия 0, 3 мм по оси ББ/24, маяки отсутствуют, наблюдения не ведутся.

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: - верхний слой спланированного грунта не уплотнен путем трамбования 10-ти сантиметрового слоя щебня в грунт на глубину 10 см. -не устроено покрытие из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами

СОУ: - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам.

Имеются несоответствия с проектной документацией при устройстве температурных трубок для наблюдения за температурным режимом грунтов основания используемых по 1 принципу на ВМГ: - отсутствуют температурная трубка Т-2 глубиной заложения 15 метров (по факту имеются трубки глубиной заложения от поверхности грунта 9-10 м). - отсутствуют 5 температурных трубок Т-1 глубиной заложения 10 метров. - вместо 6 трубок в наличии имеется 4.

Имеются несоответствия с проектной документацией при устройстве температурных трубок для наблюдения за температурным режимом грунтов основания используемых по 1 принципу на ВМГ: - отсутствуют температурная трубка Т-2 глубиной заложения 15 метров (по факту имеются трубки глубиной заложения от поверхности грунта 9-10 м). - отсутствуют 5 температурных трубок Т-1 глубиной заложения 10 метров. - вместо 6 трубок в наличии имеется 4.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: Сборные ж/б сваи ООО «Марка-75»: - частично отсутствует нумерация свай; - не обернуты двумя слоями рубероида H=20 см на толщину бетонной отмостки; - занижено рабочее сечение свай 7.45, имеются сколы боковых граней; - не предоставлен проект наращивания свай № 7.45, 7.46 и прочих; Монолитные ж/б ростверки: - не обеспечен защитный слой бетона, а именно - поверхность ростверка в осях ВВ-ДД/30-31 покрыта раковинами и порами; - трещина по трем граням ростверка расположенного в осях ББ-ДД/30-31, шириной раскрытия до 0, 6 мм. Маяки отсутствуют, наблюдения не ведутся; - не обеспечен защитный слой бетона. Не заделаны места отрыва бетона для испытаний на прочность в осях ББ-ДД/30-31; Монолитная ж/б фундаментная балка: - в осях ВВ-ДД30-31 трещина шириной раскрытия до 0, 4 мм.

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.

При устройстве бетонной отмостки наблюдаются следующие нарушения: - верхний слой спланированного грунта не уплотнен путем трамбования 10-ти сантиметрового слоя щебня в грунт на глубину 10 см. -не устроено покрытие из бетона класса В7, 5 с температурно-усадочными швами. - местами произведено складирование досок и бревен с гвоздями.

СОУ: - не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, указанные в актах освидетельствования ответственных конструкций по блокам 2-8 - паспорта и материалы на примененные материалы и изделия, исполнительные съемки и схемы, документы подтверждающие проведение операционного контроля. - отсутствуют указания по эксплуатации, в том числе ежегодное обслуживание, указания по отключению, заправке в ходе строительства и эксплуатации; - необходимо проверить работоспособность всех СОУ данного блока, в связи с отсутствием понижения температур грунтов основания по всем температурным трубкам.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - отсутствуют температурная трубка Т-2 глубиной заложения 15 метров (по факту имеются трубки глубиной заложения от поверхности грунта 9-10 м). - отсутствуют 5 температурных трубок Т-1 глубиной заложения 10 метров. - вместо 6 трубок в наличии имеется 4. Монолитные ж/б ростверки: - не обеспечен защитный слой бетона. Не заделаны места отрыва бетона для испытаний на прочность над сваями № 8.79. Монолитные ж/б фундаментные балки: - распложенные на над сваями №№ 8.138-8.140; 8.132-8.129; 8.126-8.128, 8.132-8.134 имеются дефекты в виде трещин с шириной раскрытия 0, 4 мм (по трещине 8.132-8.134 раскрытие увеличилось с 0, 2 мм до 0, 4 мм с момента предыдущего выездного осмотра). Маяки отсутствуют, наблюдения не ведутся.

Геотехнический мониторинг: - не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за осадками здания - не предоставлены результаты замера температур охлаждающих устройств в период строительства - результаты контроля содержания ПДК хладона в атмосфере и рабочей зоне.