ООО "ГК КАМП"

Согласно представленным листам проектного решения, выполненного разработчиком проектной документации ООО «АМОС» л.5.1 раздел 1.1…1.8 КЖ выполнено видоизменение а именно, устройство транзитных участков длиной до 2, 4 м и уменьшение конденсаторных блоков с 1, 2 м на 1 и 0, 8 м. в ходе изменений, произошедших в период строительства. При этом на изменения, затрагивающие несущие строительные конструкции не предоставлено экспертное сопровождение либо повторная экспертиза проектной документации.

Количество и место установки осадочных марок по проекту не обеспечивает полную оценку осадки здания (по нормативным документам в местах устройства температурных/деформационных швов марки должны быть с двух сторон).

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по Т-1.5 св.1.1, по остальным достигнута (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.1). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-1.1 (св. №1.44) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 78℃; - по Т-1.2 (св. №1.64) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 89℃; - по Т-1.3 (св. №1.108) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 82℃; - по Т-1.4 (св. №1.92) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 22℃; - по Т-1.5 (св. №1.1) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 35℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - На оголовниках некоторых свай имеется дефект в виде скола длиной до 30 см, при этом в журнале авторского надзора имеется замечание от 14.04.2021 г., на вышеуказанный дефект с рекомендациями об усилении обоймой и выдачей проектных решений. На момент проверки не выполнены усиления обоймой; - В местах примыкания сборных ж/б свай и монолитной ж/б ростверках имеется зазор с древесными опилками (не очищен торец перед бетонированием), тем самым не обеспечена однородность конструкции; - На поверхности ж/б монолитных цокольных плит имеются дефекты в виде раковины бетона, с оголением арматур.

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.2). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-2.1 (св. №2.102) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-7 метров отмечается растеплённые грунтового основания на 1, 54℃; - по Т-2.2 (св. №2.37) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 14℃; - по Т-2.3 (св. №2.21) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 40℃; - по Т-2.4 (св. №2.73) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 72℃; - по Т-2.5 (св. №2.77) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 78℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа.

В районах распространения многолетнемерзлых грунтов мониторинг необходимо проводить для всех видов зданий и сооружений, в том числе подземных инженерных коммуникаций. Нарушены требования осуществления мониторинга в период строительства сооружений оборудуются контрольные термометрические и гидрогеологические скважины, на фундаментах сооружений устанавливаются постоянные геодезические марки, по которым выполняются измерения температуры грунта, уровень подземных вод, их состав и температура, нивелирование фундаментов, в том числе погруженных свай, а именно: В ходе осмотра не обнаружена гидрогеологическая (пьезометрическая) скважина по наблюдению за грунтовыми водами.

В ряде мест на поверхности ж/б свай имеются дефекты в виде окола бетона длиной более 20 см, в некоторых местах оголены рабочие и конструктивные арматуры, тем самым занижена сечение, уменьшен защитный слой и не обеспечивается водонепроницаемость свай.

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.3). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-3.2 (св. №3.40) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 35℃; - по Т-3.3 (св. №3.70) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 04℃; - по Т-3.4 (св. №3.79) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 96℃; - по Т-3.5 (св. №3.92) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания на 10, 28℃; - по Т-3.6 (св. №3.97) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 3, 86℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания

В районах распространения многолетнемерзлых грунтов мониторинг необходимо проводить для всех видов зданий и сооружений, в том числе подземных инженерных коммуникаций. Нарушены требования осуществления мониторинга в период строительства сооружений оборудуются контрольные термометрические и гидрогеологические скважины, на фундаментах сооружений устанавливаются постоянные геодезические марки, по которым выполняются измерения температуры грунта, уровень подземных вод, их состав и температура, нивелирование фундаментов, в том числе погруженных свай, а именно: В ходе осмотра не обнаружена гидрогеологическая (пьезометрическая) скважина по наблюдению за грунтовыми водами.

Согласно результатов замера температур основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.4). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-4.1 (св. №4.2) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 45℃; - по Т-4.2 (св. №4.29) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 4℃; - по Т-4.3 (св. №4.46) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 99℃; - по Т-4.4 (св. №4.92) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 2, 6℃; - по Т-4.5 (св. №4.103) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 9℃; - по Т-4.6 (св. №4.101) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 2, 64℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - В некоторых местах на поверхности ж/б свай имеются дефекты в виде окола бетона длиной более 20 см, тем самым занижена сечение, уменьшен защитный слой и не обеспечивает водопроницаемость свай.

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.5). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-1 (св. №5.48) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 69℃; - по Т-2 (св. №5.54) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 42℃; - по Т-3 (св. №5.65) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-12 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 22℃; - по Т-4 (св. №5.70) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-11 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 52℃; - по Т-5 (св. №5.77) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-11 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 04℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - На поверхности ж/б монолитных цокольных плит и балок местами имеются дефекты в виде раковины бетона, некоторые с оголением арматур.

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.6). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-8 (св. №6.43) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 79℃; - по Т-9 (св. №6.72) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 48℃; - по Т-10 (св. №6.120) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 69℃; - по Т-11 (св. №6.125) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 90℃; - по Т-6.7 (св. №6.13) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания до 2, 11℃; - по Т-6.8 (св. №6.177) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-7 метров отмечается растепление грунтового основания на 1, 19℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания.

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - В ряде мест на поверхности ж/б свай имеются дефекты в виде окола бетона длиной более 20 см, в некоторых местах оголены рабочие и конструктивные арматуры, тем самым занижена сечение, уменьшен защитный слой и не обеспечивает водопроницаемость свай; - На оголовниках некоторых свай имеется дефект в виде скола длиной до 30 см, при этом в журнале авторского надзора имеется замечание от 14.04.2021 г., на вышеуказанный дефект с рекомендациями об усилении обоймой и выдачей проектных решений. На момент проверки не выполнены усиления обоймой.

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.7). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-12 (св. №7.3) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 58℃; - по Т-13 (св. №7.53) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 53℃; - по Т-14 (св. №7.86) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 14℃; - по Т-15 (св. №7.98) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 94℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания

По представленным результатам замера температур грунтов от 15.07.2021 г., установлено, что на температурной трубке Т-14 (св. №7.86) не обеспечен доступ, из-за отсутствия защитного колпачка, тем самым не обеспечивается сохранность трубки от засорения и возможность выполнения замеров на необходимой проектом глубине.

Согласно результатов замера температур грунтов основания от 15.07.2021 г. расчетная температура не достигнута по всем температурным трубкам (проект Лист 3 Шифр 02-2019-КЖ 1.8). По результатам анализа представленных замеров температур грунтов основания и сравнения с результатами замеров и лабораторных определений ближайших инженерно-геологических скважин установлено: - по Т-16 (св. №8.36) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 40℃; - по Т-17 (св. №8.64) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 42℃; - по Т-18 (св. №8.84) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-10 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 65℃; - по Т-19 (св. №8.122) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-9 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 02℃; - по Т-20 (св. №8.167) за период март-июль 2021 г, в интервале глубин 5-8 метров отмечается растепление грунтового основания на 0, 34℃; Соответствие основания проектным требованиям на момент проверки подтверждено, представлено разрешение проектной организации №103 от 19.10.20г. на частичную загрузку свай фундамента с устройством загрузки от монолитного ж/б каркаса и кладки наружных стен на 2 (3) этажа. Необходимо предоставить новое проектное разрешение на загрузку фундаментов с учетом растепления грунтового основания

Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - На поверхности ж/б монолитных балок на над сваями №№ 8.138-8.140; 8.132-8.129; 8.126-8.128, 8.132-8.134 имеются дефекты в виде трещин с шириной раскрытия 0, 3 мм., при этом следы по наблюдению за раскрытием трещин не обнаружено; - В ряде мест на поверхности ж/б свай имеются дефекты в виде окола бетона длиной более 20 см, в некоторых местах оголены рабочие и конструктивные арматуры, тем самым занижена сечение, уменьшен защитный слой и не обеспечивает водопроницаемость свай; - В местах примыкания сборных ж/б свай и монолитной ж/б ростверках имеется зазор с древесными опилками (не очищен торец перед бетонированием), тем самым не обеспечена однородность конструкции; На оголовниках некоторых свай имеется дефект в виде скола длиной до 30 см, при этом в журнале авторского надзора имеется замечание от 14.04.2021 г., на вышеуказанный дефект с рекомендациями об усилении обоймой и выдачей проектных решений. На момент проверки не выполнены усиления обоймой

По представленным результатам замера температур грунтов от 15.07.2021 г., установлено, что на температурной трубке Т-20 (св. №8.167) не обеспечен доступ, из-за отсутствия защитного колпачка, тем самым не обеспечивается сохранность трубки от засорения и возможность выполнения замеров на необходимой проектом глубине.

При выполнении армирования плит цокольного перекрытия в местах устройства технологических проемов не выполнено дополнительное армирование по контуру участка, а также в изменённых температурных швах согласно представленного листа 21 проект шифр 02-2019-КЖ1.4 с изменениями от 20.04.2021 года, предусмотрены в торцах «п-образные» изделий из арматуры диаметром 12 А400 длиной 1100 мм шагом 200 мм, применительно ко всем корпусам комплексного здания.