ООО "ЯРУС"

Лицом, осуществляющим строительство застройщиком – генеральным подрядчиком ООО «Ярус» и должностными лицами, не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства; д) приемка законченных видов (этапов) работ; е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов. Факт нарушения подтверждаются вышеизложенными нарушениями указанного акта проверки

Проектом шифр 3529, имеющим положительное заключение государственной экспертизы ГАУ «Управление госэкспертизы РС(Я)» №14-1-1-3-022029-2020 года от 03.06.2020 года не предусмотрена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных вод СП 25.13330.2012. Так же проектом шифр 3529, , не предусмотрены установка температурных трубок и наблюдения за осадками за вспомогательными зданиями и сооружениями строящегося объекта в с. Оннес Амгинского улуса. Но в положительном заключении в п. 5.2.2 указана что, при рассмотрении данного проекта разделов «Конструктивные и объемно-планировочные решения» соответствуют требованиям указанного СП и Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Заверение о том, что проектная документация разработана в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" главным инженером проекта имеется. Данное нарушение не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ №985 от 04.06. 2020 и обязательные требования Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Не предоставлены: - результаты ежемесячных наблюдений за температурным режимом грунтов основания - Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства, акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности, акты освидетельствования красных линий, оформленных и подписанных представителями органов местного самоуправления МР «Амгинский улус РС(Я)» согласно требований статей 8, 41, 43 и 51 Градостроительного кодекса РФ с приложенными документами согласно статьи 11.10 Земельного кодекса РФ на основное здание и на вспомогательные здания и сооружения (на ранее предоставленных актах нет сведений участия представителей местного самоуправления или кадастрового инженера состоящего в реестре не было, по факту были произведены представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству») - исполнительно - техническая документация, надлежаще оформленная согласно РД-11-02-2006 и СП 48.13330.2019; - договора строительного подряда между техническим заказчиком и генеральным подрядчиком; - акты отборов образцов (выборки и проб); - протокола испытаний показателей распалубочной прочности бетона, морозостойкости и водопроницаемости; - протокола испытаний подтверждающих качество на используемые материалы (каменные блоки), окна ПВХ - приказы на ответственных лиц за строительный контроль от генерального подрядчика, состоящего в НРС НОСТРОЙ; - приказы на ответственных лиц инструментальный геодезический контроль, ТБ и пожарной безопасности, электробезопасности и работы с кранами - приказы на ответственных лиц за технического заказчика; - документы подтверждающие о поверке используемого геодезического инструментария. Данное нарушение подтверждает отсутствие строительного контроля повлекшие отступление от первоначальных проектных параметров, влияющих на безопасность и долговечность строящегося объекта.

На строительной площадке спецжурналы отражающих качество строительно-монтажных работ ведется с нарушениями, а именно: - журнал бетонных работ ведется не соответствующего образца требованиям СП 70.13330.2012 по приложению Ф (см.фото); - журнал верификации закупленной продукции не заполняются все столбцы согласно ГОСТ 24297-2013 приложения А (см.фото); Данное нарушение свидетельствую об отсутствии строительного контроля.

Общий журнал работ №2 ведется с нарушением, а именно: - в разделе №3 отсутствуют сведения о проведении инструментального геодезического контроля и проведения замеров температуры грунтов основания; - в разделе №4 нету данных о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков; - в разделе №5 нету записей о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков, а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве; - в разделе №6 не указаны акты свидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.

Допущено снятие опалубки с ПМ-1, ПМ-2 по оси и монтаж колонн колон К-1 по оси 1-2:А-Г (см.журнал бетонных работ и общих работ), до завершения обязательной оценки соответствия проектным параметрам ранее смонтированных с неправильным армированием монолитной плиты цокольного перекрытия ПМ-1, с фундаментными балками БФм-1…БФм-6 и оголовниками Ог-1 и Ог-2 и без подтверждения проектных показателей прочности бетона В25, морозостойкости F150 водопроницаемости W6.

Ограждение строительной площадки и информационный щит не соответствует требованиям проектных данных, а именно: - местами временное ограждение упало, ворота сломано, калитки отсутствуют (см. фото). - на въезде отсутствует информационный план с въездами и заездами с указанием места складирования, водоисточников и средств для пожаротушения - паспорт строящегося объекта оформленный без учета требований по информированию национального проекта с использованием официального брендбука РС(Я) и стоит на уровне 1-го метра от земли закрытый сломанными воротами. Опасные зоны не выделены, знаки безопасности отсутствуют. В местах прохода людей защитные козырьки отсутствуют.

Имеется факт нарушения по складированию строительных материалов, а именно: - камни бетонные стеновые (по паспорту ООО «Марки-75») стоящие в поддонах на 4 ряда в высоту (см.фото), местами лежат без поддонов и в кучу. - цемент лежит на земле и за пределами строительной площадки на расстоянии 100 м (см.фото), рядом валяется скрученный в рулон элементы стальной противопожарной емкости; - щебень и песок накоплен возле цемента и места устройства воронки для БСУ, но разрешительные документы на права использования данного земельного участка; - стальные трубопроводы лежат на земле на склоне и без подкладок за пределами строительной площадки (см.фото). Места складирования не соответствуют требованиям проектному стройгенплану.

На установленных температурных трубках отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины и ее глубина. Отсутствует нумерация свай в видимой части, ранее выполненная нумерация в верхней части перекрыта опалубкой и возможно бетоном. Связи с чем идентификация свайных фундаментов и температурных трубок невозможна. Не осуществляются проектные требования об ежемесячных наблюдениях за температурным режимом грунтов основания.

Имеется факт нарушения последовательности производства работ, а именно до завершения работ по установке проектной бетонной отмостки В10 F200 армированной сеткой c уплотнением щебеночной подготовки под пятном строящегося здания, работ подготовительного периода и устройства вертикальной планировки, допущено продолжение работ по монтажу монолитной железобетонной плиты цокольного перекрытия. Связи с чем вертикальные опоры опалубки плиты цокольного перекрытия установлены из круглого леса с добавлением разного строительного мусора в виде клинок, связи с чем возможны изменения геометрических параметров бетонируемых конструкций (см.фото). Проезд спецтехники осуществляется по настилу из горбыля и необрезных досок.

На сборной железобетонной свае №15 имеется дефект в виде вертикальной трещины с шириной раскрытия до 3мм, тем самым не обеспечена непроницаемость ответственной конструкции. Высота выступающей части свай по оси 5-10, замоноличиваемые в оголовники колеблются от 30 до 150мм, при проектной 50мм; Не обеспечено проектное опирание монолитной железобетонной фундаментной балки БФм-8 на свае №12, а именно центральная ось балки проходит по наружным арматурным выпускам сваи. Акт освидетельствования скрытых работ №4 от 16.04.2020 года по установке свайных фундаментов подписан представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству» и ООО «Ярус».

При бетонировании монолитной железобетонной плиты цокольного перекрытия ПМ-5 и армировании монолитной плиты цокольного перекрытия ПМ-4, ПМ-3 с фундаментными балками БФм-1…БФм-6 и оголовников Ог-1…Ог-3 выявлен факт отступления от проектных первоначальных параметров которые повлекли отступление от проектных значений параметров строящегося здания и затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта, а именно: - несоответствие армирования оголовников Ог-1….Ог-3, (см. лист 7), отсутствовали 4 ряда сетки армирования С-2 шагом 100 мм, связи с чем Г-образные элементы по факту уложены в опалубку под колонны установлены без внутренней 4 ряда сетки армирования шагом 100 мм и без установки нижнего ряда С-4 и т.д. (см.фото); - местами стыки соединения арматурных сеток выполнено точечной сваркой на прихватках (см.фото), при этом в проекте не указана применение сварных соединений при армировании сетки армирования оголовников и фундаментных балок; - Г-образные изделия из арматуры изготовлены путем сварки (см.фото), при этом в проекте не указана применение сварных соединений при армировании сетки армирования оголовников и фундаментных балок; - не выдержана проектная длина нахлеста верхнего и нижнего армирования плиты ПМ-5 по факту 400 мм вместо проектного 600 мм (см.фото); - не выдержан шаг стержней, вместо проектного 150 мм по факту уложено 200 мм (см.фото). - стыки пролетной арматуры устроены на расстоянии 1/3 длины пролета вместо проектного 1/4 длины пролета (см.фото); - не выдержан защитный проектный слой арматуры плиты вместо проектного 30 мм, по факту 15 мм, 20 мм и даже 100 мм (см.фото) из-за непроектного положения арматуры; - не выдержан защитный проектный слой арматуры оголовников вместо проектного 50 мм, по факту от 10мм до 100 мм (см.фото) из-за непроектного положения арматуры; - на поверхности монолитных железобетонных плит цокольного перекрытия ПМ-1, ПМ-2 имеется дефект в виде разнонаправленных усадочных трещин с шириной раскрытия до 2, 5мм из-за нарушения температурно-влажностного режима при выдерживании, следов заделки трещин не обнаружено, тем самым уменьшена непроницаемость конструкции; - на поверхности плиты ПМ-2 наблюдаются следы человеческих ног (см.фото); - внутри опалубки из обрезной доски на бетонируемом участке наблюдается наличие строительного мусора (опилки, доски, обертка от конфет и т.д); - шаг смонтированных фиксаторов для верхней арматуры не соответствует проектным данным, а именно по факту установлены 1, 2 м вместо проектного 0, 8 м; - вместо инвентарной опалубки под фундаментные балки и оголовники соответствующей требованиям ГОСТ 34329 по факту использован доски обрезная без применения дополнительных мер по защите от потери влажности бетонируемых конструкций, в местах вытекания бетона применяют пену монтажную (см.фото), под зданием наблюдается наличие вытекания «молочка» от конструкций, связи с чем нарушен температурно-влажностный режим твердения бетона ответственных конструкций. При этом на момент проверки ранее уже были смонтированы монолитные железобетонные плиты цокольного перекрытия ПМ-1 и ПМ-2 с фундаментными балками БФм-1…БФм-5 и оголовников Ог-1 в количестве 19 штук и Ог-2 1 штука (см.фото и л.5) залитые бетоном от 09 и 11 мая 2021.

Выявлен факт отступления от проектных первоначальных параметров, которые повлекли отступление от проектных значений параметров строящегося здания и затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта, а именно - при изготовлении бетонной смеси с помощью обычного бетоносмесителя на базе Камаз (без функции динамического взвешивания) в построечных условиях допущено применение бетонной смеси без подбора проектного состава бетона В25 F150 W6 и без полученных зависимостей на основе характеристик материалов, применяемых для приготовления, включающих вяжущие, заполнители, воду и эффективные добавки (модификаторы) (ГОСТ 8267, ГОСТ 8736, ГОСТ 23732, ГОСТ 24211, ГОСТ 31108) в соответствии с требованиями обязательного характера, полученных экспериментально аккредитованной лаборатории согласно требований СП 63.13330.2018, СП 70.13330.2012 и используемых бетоносмесительных установок. Факт наличия эталонных образцов для инертных используемых материалов, инструментов для контроля взвешивания, в том числе качества изготовления удобоукладываемости, подвижности, длительности смешивания бетонной смеси в бетоносмесителе не выявлен. По факту состав бетонной смеси из инертных материалов п. Мохсоголлох по объекту утвержден от 11 мая 2021 года за подписью С.Е. Никитина технического заказчика ООО ИСФ «Дирекция по строительству».