Проверка № 141903695266 от 1 октября 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СЗ ВЫСОТА"
Дата проведения
1 октября 2019 года — 10 октября 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
По программе проверок
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Романова Ольга Спартаковна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Жилой комплекс в квартале 78 г. Якутска. Многоквартирный жилой дом №2 с нежилыми помещениями №2. 2 (2-ая очередь)
Дата составления акта о проведении проверки
10 октября 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Еремеев Василий Иванович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не соответствуют требованиям проекта перемычки изготовленные в построечных условиях ООО "Высота" и установленных на 1 и 2 этажах примененные при кладочных работах: - Перемычка ПР-3 в осях 1"-Д"-Г" 1го этажа состоит из одной перемычки высотой 10см, при предусмотренных проектом двух перемычек 2ПБ16-2-П имеющих высоту согласно марки 14см - Перемычка ПР-1 в осях 9/Б-В1 1 этажа состоит из одной перемычки высотой 10см, при предусмотренных проектом двух перемычек 2ПБ19-3-П имеющих высоту согласно марки 14см(см.фото №2 к акту проверки №04-08-908-19 от 10.10.2019г) - Перемычки ПР-4 в осях 7-11/В1-Г1 на 1 и 2 этажах состоят из одной перемычки высотой 10см, при предусмотренных проектом двух перемычек 2ПБ13-1-П имеющих высоту согласно марки 14см - Перемычки ПР-1 в осях 1"/Г"-А" состоят из двух перемычек имеющих непредусмотренный проектом зазор между собой(см.фото №3 к акту проверки №04-08-908-19 от 10.10.2019г)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.2 предписания 04-08-908-19 | В срок до 11 ноября 2019 года |
| Привести в соответствие проекту | |
Описание
В нарушение требований проекта отверстия под инженерные коммуникации Междуэтажного монолитного перекрытия выполнены с отступлением от проекта, а именно : - в осях 7/Б-В1 , 10-11/Г1-Д, 10/Б-В1 на отм.+3.220, в осях 7/Б-В1 на отм.+6.220 выполнено расширение отверстий раздалбливанием со срезанием рабочей арматуры, - в осях 7/Б-В1 добавлено отверстие непредусмотренное проектом - по оси 10/Б-В1 выполнено отверстие с отклонением от проектного положения, при этом рядом с ним путем раздалбливания тела бетона со срезанием рабочей арматуры выполнено другое отверствие не предусмотренное проектом(см фото №1 к акту проверки №04-08-908-19 от 10.10.2019г.)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.1 предписания 04-08-908-19 | В срок до 11 ноября 2019 года |
| Совместно с проектной документацией разработать и провести мероприятия по приведению конструкций в соответствие проекту | |
Описание
Лицом, осуществляющим строительство - ООО «Высота» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства проектным данным, а именно осуществление строительного контроля при входном, операционном и производственном контроле с проведением обязательных контрольных мероприятий при производстве строительно-монтажных работ строящегося здания, в том числе согласно п.3.11 шифр 20/17-ПОС.2. Данный факт подтверждается отсутствием записей о выявленных недостатках при производстве работ в разделе 5 общего журнала работ и выявленными нарушениями, отраженными выше в данном акте.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.4 предписания 04-08-908-19 | В срок до 11 ноября 2019 года |
| Проводить строительный контроль | |
Описание
Лицами, осуществляющими строительство ООО "Высота" и представителем лица осуществляющего подготовку проектной документации ООО "Сиблайн" допущена оценка соответствия проектным данным конструкций перемычек влияющих на безопасность объекта капитального строительства, а именно освидетельствование устройства опалубки, армирование, бетонирование перемычек выполненные в период 31.07.2019 по 2.08.2019г.(количество изготовленных изделий отсутствует), что подтверждается подписанными актами освидетельствования скрытых работ №01/КР.АР от 31.07.2019г., №02/КР.АР от 01.08.2019г., №03/КР.АР от 08.08.2019г. При этом высота готовых изделий перемычек предусмотренных требованиями проекта и серией 1.038.1-1 выпуск 1 "Типовые конструкции, изделия и узлы зданий и сооружений. перемычки брусковые" предусматривает 140мм, марка бетона М200. На объекте использованы изделия из бетона класса В25, высотой 100мм, армирование которых установить невозможно. Данное нарушение подтверждает нарушение последовательности работ при возведении монолитного железобетонного каркаса и отсутствие строительного контроля при оценки соответствия проектным данным, влияющих на безопасность объекта капитального строительства.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.3 предписания 04-08-908-19 | В срок до 11 ноября 2019 года |
| Привести в соответствие проекту | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ