Проверка № 141801602316 от 24 сентября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "ДСК"
Дата проведения
24 сентября 2018 года — 28 сентября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
По программе проверок утвержденной от 07.11.2017
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Федоров Максим Михайлович | Главный специалист Отдела надзора за строительством объектов жилья. Управление государственного строительного жилищного надзора РС(Я) |
Объекты и итоги проверки
Адрес
«Комплексное освоение в целях жилищного строительства. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (3-1) в квартале 203 г. Якутска», расположенного по адресу: г. Якутск, Губинский округ, квартал "203"
Дата составления акта о проведении проверки
28 сентября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Кожевников Марат Сергеевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен от 24.09.2018 г.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Лицом, осуществляющим строительство, не осуществляется обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства в форме строительного контроля в установленном порядке, что подтверждается выявленными нарушениями пунктами 1-3.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-873-18 от 28 сентября 2018 г | В срок до 1 ноября 2018 года |
| Осуществлять обязательную оценку соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства в форме строительного контроля в установленном порядке. | |
Описание
Не представлены результаты наблюдений за температурным режимом грунтов основания и за осадками здания выполненные в процессе строительства, требуемые по Приложению М (обязательное) СП 25.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-873-18 от 28 сентября 2018 г | В срок до 1 ноября 2018 года |
| Совместно с проектной организацией разработать мероприятия по устранению замечания, в соответствии нормативных документов. | |
Описание
По представленной «Программе наблюдений за состоянием грунтов и фундаментов» Шифр 235-АС.0 установлено, что: - первый замер температур грунтов предусмотрен только на момент сдачи объекта в эксплуатацию; - в процессе строительства предусмотрено только 2 цикла наблюдений за осадками. Тем самым не обеспечивается контроль состояния грунтов основания в процессе строительства, а также соответствие программы регламенту геотехнического мониторинга (раздел 15 СП 25.13330.2012). Согласно п. 4.5 Приложению М (обязательное) СП 25.13330.2012 соответствие состояния грунтов основания и фундаментов проектным требованиям при сдаче сооружения в эксплуатацию должно быть подтверждено результатами натурных наблюдений, выполненных в период строительства согласно регламенту геотехнического мониторинга. Также в проекте отсутствуют условия, при которых проектной организацией выдается разрешение на загрузку фундаментов (частичное, полное).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-873-18 от 28 сентября 2018 г | В срок до 1 ноября 2018 года |
| Совместно с проектной организацией разработать мероприятия по устранению замечания, в соответствии нормативных документов. | |
Описание
По представленным паспортам оконных и балконных блоков, установленных на объекте, приведенное сопротивление теплопередаче указано значение 0, 62 м2 C/Вт класса В1, при этом в проектной документации л. 17, 20, 36, 39, 53, 56, 68, 71, 87 шифр 235-АР, указаны оконные блоки класса В2 которые по "ГОСТ 23166-99. Межгосударственный стандарт. Блоки оконные. Общие технические условия" классифицируются по показателю приведенного сопротивления теплопередаче от 0, 55 - 0, 59 м2 C/Вт, в разделе 10_1 л. 4, 9 шифр 235-ЭЭ приведенное сопротивление теплопередаче указано значение 0, 76 м2 C/Вт, также по требованию п. 5.1, 5.2 таблица 3 "СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003" базовые значения требуемого сопротивления теплопередаче для данного объекта являются значения 0, 75 м2 C/Вт. Из чего следует, что имеются разночтения в проектной документации в части оконных и балконных блоков, установленных на объекте по значениям приведенного сопротивления теплопередаче и не соответствия установленных оконных и балконных блоков проектной и нормативной документации.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-873-18 от 28 сентября 2018 г | В срок до 1 ноября 2018 года |
| Совместно с проектной организацией устранить имеющиеся разночтения в проектной документации, в части оконных и балконных блоков, установленных на объекте по значениям приведенного сопротивления теплопередаче и не соответствия установленных оконных и балконных блоков проектной и нормативной документации. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ