ООО "УК "ДУ - 77"

2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, реестровый № 1200000000163035434 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1). ООО «УК «Домоуправление – 77» является обслуживающей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Пролетарская, д.57 (далее – МКД). На основании обращения гражданина установлено, что ООО «УК «Домоуправление – 77» не исполняет обязанности, установленные: - Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон. п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. - Минимальным перечнем услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013г. №290: п.23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: влажная протирка подоконников, оконных решеток, мытье окон; очистка систем защиты от грязи; 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 23 Минимального перечня услуг и работ №290; 4) п.п 4.7.1.,4.7.2. постановления Госстроя России № 170от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». При осмотре установлено: оконные заполнения лестничных клеток подъездов № 1, 2 и 3 имеют сборное остекление, так же частично отсутствует остекление. окна на лестничных клетках грязные. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п. 4.7.1., п.4.7.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения текущего ремонта оконных заполнений, проведения работ по мытью окон на лестничных клетках в подъездах № 1, 2 и 3 МКД.