АО "ЖЭУК "ЗАРЕЧНАЯ"

2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) АО «ЖЭУК «Заречная» является управляющей организацией многоквартирного дома № 168 по ул. Я.Эшпая, г. Йошкар-Ола, Республики Марий Эл (далее - МКД). Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 21.09.2017г. № 1161 указанный МКД признан аварийным и подлежащим сносу. На основании обращения жителя МКД, Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что АО «ЖЭУК «Заречная» не исполняются обязанности, установленные пп. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: в зданиях, подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. 1. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.п. 2.3.7, 2.4.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В обращении указано, что частичное разрушение фасада, на 1 этаже провалился пол, на лестничной клетке частичное разрушение штукатурки, разрушена и протекает кровля. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 2.3.7, 2.4.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем проведения охранно-поддерживающего ремонта МКД № 168 по ул. Я. Эшпая г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл.