ООО "УПРАВЛЯЮЩИЙ ДОМОМ"

2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Республики Марий Эл (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Управление многоквартирным домом расположенным по адресу: Республика Марий Эл, п.Медведево, ул.Кирова, д.13 осуществляет ООО «Управляющий домом». В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл (далее-Департамент) поступило обращение собственника жилого помещения МКД № 13 по вопросу неактуального реестра собственников МКД № 13 при голосовании собственников жилых помещений указанного дома согласно протокола от 21.07.2025 № 99. Согласно приложения № 1 (реестра собственников помещений в многоквартирном доме) к протоколу общего собрания собственников помещений МКД № 13 от 21.07.2025 № 99 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости управляющей организацией реестр собственников содержит не достоверные данные, а именно указанные в реестре собственники квартир № 72 и № 141 не соответствуют действительности, что является нарушением требований установленных главы II пункта 4 «б» постановления Правительства РФ от 15 мая 2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов : - ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - главы II пункта 4 «б» Правил № 416; - части 3.1 статьи 45 ЖК РФ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по соблюдению : - главы II пункта 4 «б» Правил № 416; - части 3.1 статьи 45 ЖК РФ в части обновления реестра собственников МКД № 13, внесения достоверных данных, путем внесения в реестр актуальных собственников квартир № 72 и № 141.