ООО "ГРАНДСТРОЙ"

На земельном участке с кадастровым номером 11:20:0605001:197 расположен недостроенный 9-ти этажный жилой дом из монолитного железобетона, выполненного поточным способом в переставных опалубках. Конструктивная схема - несущие продольные и поперечные стены. Строительство объекта приостановлено на этапе возведения 5 этажа в феврале 2019г. Ограждающие конструкции - монолитные железобетонные стены присутствуют только в цокольном этаже, оконные и дверные проемы при этом не закрыты. На других этажах объекта капитального строительства ограждающие конструкции отсутствуют. Опалубка, при помощи которой выполнялось устройство монолитных конструкций на пятом этаже под воздействием внешних факторов деформировалась, изменилось ее проектное положение (свисает над землей). Из железобетонных монолитных конструкций выступают оголенные стержни арматуры в горизонтальном и вертикальном направлении. На монолитных конструкциях имеются различные надписи и рисунки, свидетельствующие о несанкционированном проникновении на территорию незавершенного строительством объекта. Перемещаться по этажам позволяет установленная железобетонная лестница, ведущая с перекрытия цокольного этажа до самого верхнего возведенного перекрытия. Лестница монолитная, лестничные марши с обоих сторон не имеют ограждений. Доступ в недостроенное здание с цокольного этажа до самого верхнего уровня ничем не ограничен. Площадка строительства огорожена сплошным забором, 80% которого представляет из себя обветшавшую деревянную дощатую конструкцию, не являющуюся серьезной преградой для лиц старше младшего школьного возраста, желающих туда проникнуть. Ворота, через которые осуществляется въезд на строительную площадку закрыты посредством обрезков арматуры, прихваченных на сварку. Ворота установлены высоко от земли, после таянья снега, под ними образуется достаточное пространство для проникновения на строительную площадку. Рядом с воротами появилась автомобильная покрышка, которой не было в декабре 2024 года, она лежит в месте, наиболее удобном для преодоления забора. Таким образом можно сделать вывод и недостаточности принятых мер. Данный объект находится в пределах жилой застройки (ул. Победы, д. 2, ул. Наб. Газовиков, д. 12, ул. Александра Алексеева д. 6, м-н «Светофор») и является центром притяжения лиц, не являющихся совершеннолетними и не способных объективно оценить опасность пребывания на объекте неоконченного строительства. Следовательно, несет потенциальную угрозу для жизни и здоровья людей. В соответствии с ч.ч.1, 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее ФЗ №384) объектом технического регулирования являются здания и сооружения любого назначения, а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса). Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения. Согласно п.5 ч. 2 статьи 2 ФЗ №384 предусмотрено, что под жизненным циклом здания или сооружения понимается период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения. Согласно ч.2 статьи 5 ФЗ №384 безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в ч.1 и 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий. Статьей 35, пунктом 1 статьи 37 ФЗ №384 предусмотрено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение. Согласно пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802, в состав работ по консервации объекта, входит, в том числе, принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки.