ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОД"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16.09.2024 № 322/5 1. В отношении Общества с ограниченной ответственностью «УК Город», ОГРНЮЛ 1161101059008, ИНН 1101154432 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их инди-видуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муници-пального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении обращения гражданина (вход. № 2047 от 27.08.2024), а также обращения Института переподготовки и повышения квалификации работников агропромышленного комплекса Республики Коми (вход. № 11-8329-2024 от 04.09.2024) о факте нарушения требований санитарного законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в части постоянного вытекания канализационных стоков с жилого дома № 26 по ул. Ручейной г. Сыктывкара на дорогу, ведущую к детскому саду № 30, территорию Института и общежития. В соответствии с п. 10 б) раздела II Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания ус-луг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквар-тирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п. 16 а) раздела II Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартир-ным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Управляющая организация - организация, которая на основании договора управления пре-доставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуги по управлению им, а также предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помеще-ниями в многоквартирном доме. Минимальный перечень работ и услуг, которые выполняет и оказывает организация, полу-чившая лицензию на управление многоквартирным домом, изложен в постановлении Правитель-ства РФ от 03.04.2013 № 290. Указанные в постановлении работы и услуги при их надлежащем исполнении позволяют управляющим организациям содержать общее имущество многоквартир-ного дома в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ. Они касаются соблюдения сани-тарно-эпидемиологических и технических норм, норм пожарной безопасности и требований к защите прав потребителей. В соответствии с п. 20 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, экс-плуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПиН 2.1.3684-21) хозяйст-вующие субъекты, эксплуатирующие выгребы, дворовые уборные и помойницы, должны обеспе-чивать их дезинфекцию и ремонт. В соответствии с п. 21 СанПиН 2.1.3684-21выгреб и помойницы должны иметь подземную водонепроницаемую емкостную часть для накопления ЖБО. В соответствии с п. 22 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раз в 6 месяцев. Поступившая информация от гражданина и Института переподготовки и повышения ква-лификации работников агропромышленного комплекса Республики Коми о выявлении факта на-рушения требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия насе-ления, является основанием полагать о возможных нарушениях обязательных установленных тре-бований законодательства в сфере санитарного надзора. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обяза-тельных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. 20, 21, 22 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Сани-тарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселе-ний, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помеще-ний, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предприни-мателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Общества с ограниченной ответственностью «УК Город», ОГРНЮЛ, 1161101059008, ИНН 1101154432, юридический адрес: 167016, Республика Коми, г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 5/1. (указывается контролируемое лицо (в дательном падеже) Обеспечить при оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквар-тирном доме № 26 по ул. Ручейной г. Сыктывкара соблюдение требований санитарного законода-тельства Российской Федерации: Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, орга-низации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (п.п.20, 21, 22). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о федеральном государственном санитарно - эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2021г. № 1100 «Об утверждении Положения о федеральном государственном санитарно - эпидемиоло-гическом контроле (надзоре)», ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О госу-дарственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле» в Управление Роспотребнадзра по Республике Коми посредством почтовой связи по адресу: 167016, Республика Коми, г. Сыктыв-кар, ул. Орджоникидзе, д. 71, или посредством электронной почты e-mail: tu@gsenkomi.ru. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель Управления Роспотребнадзора по Республике Коми _______________ Е.Ю.Крутикова