ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОД"

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. В соответствии с пунктом 16.7 Правил благоустройства средства наружной информации (вывески) должны соответствовать требованиям Правил благоустройства. Не допускается размещение средства наружной информации (вывески) без предварительного согласования дизайн-проекта размещения средства наружной информации (вывески) с администрацией МО ГО «Сыктывкар». В реестре согласованных средств наружной информации сведения о согласовании рекламных вывесок по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Катаева, д. 21а, отсутствуют. Установить лиц, разместивших рекламные вывески на фасаде здания многоквартирного дома № 21а по ул. Катаева, не представляется возможным. Пунктом 4.16 Правил благоустройства установлено, что собственники (владельцы) зданий обязаны очищать здания от самовольно размещенных вывесок, афиш и надписей. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации под надлежащим содержанием общего имущества понимается содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от имени собственников помещений многоквартирного дома № 21а по ул. Катаева управляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город». Для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город» должно производить осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации. Таким образом, отсутствие работ по демонтажу самовольно размещенных средств наружной информации на фасаде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Катаева, д. 21а, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 4.16 Правил благоустройства.