ТСН "КОММУНА 46"

В адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) поступило обращение собственника жилого помещения № 144 многоквартирного дома № 46 по улице Коммунистическая города Сыктывкара (далее – МКД № 46), зарегистрированное 23.08.2023 под № 02-05-12-4735, из содержания которого следует, что ТСН «Коммуна 46» не обеспечило ознакомление с документами, запрашиваемыми 01.08.2023, не размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) необходимую информацию в полном объеме. К обращению заявителя, поступившему в адрес Инспекции посредством ГИС ЖКХ, приложены скан-образы следующих документов: - заявление о предоставлении документов, адресованное председателю правления ТСН «Коммуна 46»; - ответ председателя ТСН «Коммуна 46» от 11.08.2023. Из скан-образа «ответа» председателя ТСН «Коммуна 46» следует, что на заявление о предоставлении документов от 01.08.2023 11.08.2023 посредством электронной почты до заявителя доведена информация о том, что запрашиваемые документы размещены на сайте, без конкретизации наименования и без указания его электронного адреса. Согласно пункту 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае если запрашиваемая собственником помещения в многоквартирном доме информация раскрыта в необходимом объеме и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения). С учетом изложенного, срок рассмотрения обращения заявителя от 01.08.2023, адресованного ТСН «Коммуна 46» нарушен. В целях проведения оценки достоверности доводов обращения заявителя, Инспекцией проведен осмотр и анализ информации, размещенной в ГИС ЖКХ, по результатам которого установлено следующее. ТСН «Коммуна 46» информация, предусмотренная пунктами 1.20.1.1.1., 1.20.1.2. раздела 10 Приказа № 114/пр (сведения, позволяющие идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, согласно реестру членов товарищества, в том числе: фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества; сведения, позволяющие идентифицировать члена ревизионной комиссии товарищества, не являющегося членом товарищества; информация о членах товарищества, кооператива) в Системе не размещена. Информация, предусмотренная пунктом 16.1. раздела 10 Приказа № 114/пр (годовой отчет о деятельности правления ТСН «Коммуна 46»; пунктами 16.2.3., 16.2.4. раздела 10 Приказа № 114/пр (смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСН «Коммуна 46») размещена в ГИС ЖКХ только за 2018 год. Информация, предусмотренная пунктом 16.2.1. раздела 10 Приказа № 114/пр (годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСН «Коммуна 46» (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним) ТСН «Коммуна 46» в Системе не размещена. При заполнении поисковых строк («Субъект РФ» - «Коми Республика»- «Город» - «Сыктывкар» - «Улица» - «ул. Коммунистическая» - «Номер здания» - «46») раздела «Реестр сведений о голосовании» Системы, в «Результатах поиска» размещена информация о проведенных ТСН «Коммуна 46» общих собраниях собственников помещений в МКД № 46. Однако, вышеуказанная информация размещена ТСН «Коммуна 46» не в полном объеме, предусмотренном пунктом 19 Раздела 10 Приказа № 114/пр (приложения, являющиеся неотъемлемой частью вышеуказанных протоколов в Системе не размещены), что свидетельствует о нарушении пункта 19 раздела 10 Приказа 114/пр.