ООО "ИННОВАКОМ"

21.02.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:07:180101:820, общей площадью 196,8 га., расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Приютненский район, Песчаное СМО, примерно в 8.25 км. по направлению на северо-запад от п. Песчаный, 8.33 км. по направлению на северо-запад от п. Песчаный, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования № 3 от 20.02.2025, проведено выездное обследование. Земельный участок с КН 08:07:180101:820, общей площадью 196,8 га., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Инноваком" (ОГРН 5147746363705) на основании договора купли-продажи от 09.08.2022 (номер регистрационной записи 08:07:180101:820-08/042/2023-10, дата регистрации 25.05.2023). В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 08:07:180101:820 проведены осмотр и инструментальное обследование. По итогу осмотра установлено, что по границам земельного участка ограждение не установлено. В юго-западной части земельного участка обнаружены 8 карьерных выемок разной протяженностью и глубиной (примерно от 0,5 м до 6 м.). Т.е. произведено снятие, перемещение плодородного слоя почвы и,возможно, велись работы по добыче глины. Кроме того, в одной из карьерных выемок имеются трупы мелкого рогатого скота, территория выемки захламлена шерстью сельскохозяйственных животных. В результате инструментального обследования с использованием геодезического оборудования общая площадь карьерных выемок составила примерно 5,3 га. В п.1 статьи 78 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) указано, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В Едином государственном реестре недвижимости в сведениях о земельном участке с КН 08:07:180101:820 отсутствует информация о переводе в другую категорию земель, а также о наличии установленного публичного сервитута в целях осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов. Таким образом, использование части земельного участка с КН 08:07:180101:820 под карьерные выемки и отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости об изменении категории земли, могут привести к нарушению ст.42 ЗК РФ, а именно, использование земельного участка не по целевому назначению. В силу требований статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Вышеуказанные действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях (далее – КОАП РФ).