АДМИНИСТРАЦИЯ УЛАНХОЛЬСКОГО СМО РК

При осуществлении выездного обследования 14 ноября 2024 года на основании Задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений № 0803-1 от 07.11.2024 руководителя Управления Росреестра по Республике Калмыкия Д.И. Буватинова, согласно письма Прокуратуры Лаганского района от 28.10.2024 № 7-06-2024/416-24-20850005, Поступили сведения о следующих действиях и бездействии Уланхольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия РК, а именно: главным государственным инспектором по использованию и охране земель по Лаганскому, Черноземельскому, Юстинскому и Яшкульскому районам И.А. Тюрбеевым в рамках контрольно-надзорной деятельности проведено выездное обследование земельных участков и расположенных на них объектов, отнесенным к объектам культурного наследия по адресу: по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Лаганский район, п. Улан Хол, Центральная площадь. В результате выездного обследования установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 08:03:070102:381 на Центральной площади п. Улан-Хол общей площадью примерно 65 кв.м. расположен объект культурного наследия Мемориал погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны. Какое-либо право на указанную часть земельного участка не зарегистрировано, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для общественно-деловых целей, установленный вид разрешенного использования - улично-дорожная сеть, по классификатору Росреестра: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В отношении земельного участка с кадастровым номером 08:03:070102:381 также отсутствуют какие-либо зарегистрированные права. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении участка 08:03:070102:381 общей площадью 4633 кв.м внесены сведения об установленной охранной зоны с номером 08:03-8.2. Сведения внесены на основании заявления и письма Аппарата Правительства от 25.09.2019 № 005/ГБ-13-22-1973 и в соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанный объект культурного наследия имеет регистрационный номер 081710852170004, учетный номер 08-119955. Земельный участок под памятником огорожен оградой из металлопрофиля. Сам памятник и участок находится в надлежащем состоянии, доступность граждан к памятнику имеется. Данные обстоятельства как не принятие мер со стороны Администрациии Уланхольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия по оформлению документов на земельный участок 08:03:070102:381 и части земельного участка под объектом культурного наследия памятник «Мемориал погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны» противоречат принципам земельного законодательства, возлагающие на правообладателей земельных участков обязанность использовать их в соответствии с разрешенным видом использования и установленным для них целевым назначением. Указанное бездействие приводит к нарушениям следующих обязательных требований: – ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. – Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за которое предусмотрена административная ответственность по п. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. – ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом  "О государственной регистрации недвижимости"; – Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет за собой административное наказание по ст. 7.1 "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".