МКУ "ДГИИЗО"

При рассмотрении обращения гр. Уначева А.Х. установлено о выявлении нарушении санитарного законодательства эксплуатационных зданий по адресу КБР, г. Нальчик, ул. Ушанева, д. 51, которые числятся в реестре муниципальной собственности городского округа Нальчик, а именно муниципальному казенному учреждению "Департаменту городского имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Нальчик", а именно нарушение СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" и СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». В частности, в обращении указано, что гр. Уначева А.Х. является собственником строения, расположенного по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Ушанёва, д. 45/55. С боку здания, по соседству располагаются нежилые здания (ул. Ушанёва,51), которые на протяжении 15 - 20 лет никем не занимаются и не используются. В результате, того, что указанные здания долгое время не занимаются и не обслуживаются, они находятся в аварийном и антисанитарном состоянии, что является рассадником плесени, грибков, клопов, тараканов, мышей и пауков, и др. В результате существующего положения, на территорию участка гр. Уначева А.Х. стали проникать грызуны, а в указанных зданиях собираться различные контингенты лиц (алкоголики, наркоманы). По имеющейся информации, данные заброшенные здания принадлежат администрации города Нальчик. Управлением установлено, что по адресу КБР, г. Нальчик, ул. Ушанёва, д. 51 располагаются объекты, которые числятся в реестре муниципальной собственности городского округа Нальчик: - здание с кадастровым номером - 07:09:0000000:19219, площадью -95,5 кв. м.; - здание (вспомогательное помещение) с кадастровым номером 07:09:0000000:19218, площадью -19,7 кв. м.; Согласно выпискам из ЕГРН от 07.05.2025г. правообладателем зданий с кадастровыми номерами; - здание (складское помещение) с кадастровым номером 07:09:0104007:123, площадью- 52,0 кв. м.; - основное здание с пристройками с кадастровым номером 07:09:0104007:122, площадью - 74,1 кв. м., является «Эксплуатационное объединение жилищно-строительных кооперативов «Эльбрус». Приложена Выписки из ЕГРН от 07.05.2025г на 28 л. Для рассмотрения обращения в рамках компетенции проведено санитарно-эпидемиологическое обследование территории дома №51 в целях оценки соответствия требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». На момент обследования 05.05.2025 г. в 11 ч. 40 м. на земельном участке по адресу г. Нальчик, ул. Ушанева, д. 51 расположено полуразрушенное здание. Территория не имеет твердого покрытия для подъезда транспорта, (фото №№1.2.3). Все помещения здания находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Выявлены множественные загрязнения и захламления территории (фото №№4,5,6,7,8,9,10,11). Фотоотчет обследованных территорий и помещений прилагается и является неотъемлемой частью акта. Учитывая, что вышеуказанные объекты: здание с кадастровым номером - 07:09:0000000:19219, площадью - 95,5 кв. м. и здание (вспомогательное помещение) с кадастровым номером 07:09:0000000:19218, площадью -19,7 кв. м., являются муниципальной собственностью городского округа Нальчик, бремя содержания и обеспечения надлежащего санитарного состояния должно обеспечиваться собственником имущества. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ст. 55.24. Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ, решения Совета местного самоуправления городского округа Нальчик КБР от 14.04.2017 № 61 "О принятии Устава городского округа Нальчик в новой редакции" необходимо привести в надлежащее состояние зданий по адресу КБР, г. Нальчик, ул. Ушанёва, д. 51. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - Настоящие санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями. СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» - В целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных болезней должно обеспечиваться выполнение установленных санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов биологических факторов (вирусные, бактериальные, паразитарные и иные) среды обитания человека и условий его жизнедеятельности (труда, проживания, воспитания, обучения, питания), а также должны своевременно и в полном объеме проводиться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, в том числе мероприятия по осуществлению санитарной охраны территории Российской Федерации, введению ограничительных мероприятий (карантина), осуществлению производственного контроля, принятию мер в отношении больных инфекционными болезнями, прерыванию путей передачи (дезинфекционные мероприятия), проведению медицинских осмотров, организации иммунопрофилактики населения, гигиенического воспитания и обучения граждан. Санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия подлежат включению в разрабатываемые целевые программы охраны и укрепления здоровья населения, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также комплексные планы по профилактике инфекционных болезней