ООО "ЖИЛКОМХОЗ"

Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение (вх. № 37/Г-1105 от 27.09.2024), поступившее в прокуратуру г. Нальчика, по вопросу санитарно-технического состояния подъезда и придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нальчик, ул. Байсултанова, д. 10 (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Жилкомхоз», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Жилкомхоз» согласно плану мероприятий на 2025 г. ремонт подъезда МКД запланирован на 2 квартал 2025 г. Вместе с тем, уборка подъезда и придомовой территории не включены в перечень услуг, предоставляемых ООО «Жилкомхоз» по договору управления МКД. Согласно п. 11, 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, управляющей компанией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, а также работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»