ООО "ЛИДЕР-СЕРВИС"

В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Лидер-Сервис», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Лидер-Сервис» за период управления (5 месяцев) ООО «Лидер-Сервис» проводились многочисленные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (ремонт труб водоотведения, ремонт мягкой кровли, ремонт кровли козырька, санитарная обработка подвального помещения, частичный ремонт освещения, неоднократный покос травы и другие работы по заявкам жильцов). В соответствии п. 3.2.9. Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Тем не менее, согласно представленному плану мероприятий ООО «Лидер-Сервис», ремонт подъездов в МКД будет проводиться управляющей компанией поэтапно в 2023-2024 г.г.,. В соответствии с пунктами 2, 7, 8, 9, 13, 15, 18, 20, 23, 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».