ООО "ЛИДЕР-СЕРВИС"

В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило коллективное обращение собственников помещений (вх. № 37/Ж-567 от 03.08.2023) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Гагарина, д. 18/3 (далее – МКД), по вопросу затопления подвала МКД. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Лидер-Сервис», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Лидер-Сервис» затопление подвального помещения МКД сточными водами образовалось по причине засора смотрового канализационного колодца. В целях устранения неисправности ООО «Лидер-Сервис» направлена заявка в МУП «Нальчикский водоканал». Сотрудниками МУП «Нальчикский водоканал» 18.08.2023 проведены работы по прочистке колодца канализации, в результате чего устранено затопление подвала канализационной водой. Также сотрудниками ООО «Лидер-Сервис» проведены работы по замене канализационного выпуска, что подтверждается актом выполненных работ от 18.07.2023. Инженерные коммуникации в подвальном помещении МКД в удовлетворительном техническом состоянии, течи не обнаружено, что подтверждается актом обследования, подписанным собственником кв. № 4. Вместе с тем, выявлено затопление подвального помещения МКД водопроводной водой. Сотрудникам ООО «Лидер-Сервис» не представляется возможным установить причину подтопления подвала МКД, в связи с чем ООО «Лидер-Сервис» в адрес местной администрации г. о. Нальчик и МУП «Водоканал» направлены письма с просьбой об оказании содействия в решении данного вопроса. Также по информации ООО «Лидер-Сервис» работы по санитарной обработке подвала МКД будут произведены после полного осушения. В соответствии с пунктом 2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должна осуществляться проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»