ООО УК "ФЕНИКС"

В соответствии с решением Комитета 14.03.2023 проведен инспекционный визит в отношении ООО УК «Феникс», в управлении которого находится МКД, в ходе которого был осуществлен осмотр санитарно-технического состояния подвального помещения и подъезда № 1 в МКД. При осмотре подвального помещения первого подъезда МКД утечек, протечек инженерной системы, а также нарушений санитарно-технического состояния не выявлено. В ходе осмотра технического состояния подъезда № 1 МКД наблюдается частичное разрушение штукатурного и покрасочного слоев стен, разрушение бетонного покрытия пола в коридорах на лестничных площадках. В связи с тем, что собственниками (нанимателями) жилых помещений № № 5,6,7 ограничен доступ в коридор лестничной площадки, проверить исполнение ООО УК «Феникс» предостережения Комитета от 23.01.2023 № 08/3-6 в части выполнения работ по ремонту поверхностного слоя напольного покрытия на первом этаже в подъезде № 1 МКД не представилось возможным. Вместе с тем, ООО УК «Феникс» в адрес Комитета представлена информация об исполнении предостережения от 23.01.2023 № 08/3-6 в части проведения работ по ремонту поверхностного слоя напольного покрытия на первом этаже в подъезде № 1 МКД, что подтверждается актом выполненных работ от 20.01.2023 и фотоматериалами. В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также, в ходе осмотра выявлено неудовлетворительное санитарное состояние дворовой территории МКД, наличие мелкого бытового мусора.