Проверка № 041800423083 от 28 мая 2018 года

ООО УК "ДОВЕРИЕ ПЛЮС"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
28 мая 2018 года — 9 июня 2018 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ ПЛЮС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Республики Алтай

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью установления соблюдения лицензиатом ООО УК «Доверие плюс» лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ (в части принятия мер по погашению задолженности (в т.ч. просроченной) перед ресурсоснабжающими организациями и по взысканию задолженности с собственников помещений многоквартирных домов, не исполнивших обязанность по оплате коммунальных услуг), лицензионных требований к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ). Проверка проводится на основании поступившего в Госжилинспекцию РА письма от Администрации г. Горно-Алтайска от 15.05.2018г. №959 (вх. №775 от 15.05.2018г.). задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО УК «Доверие плюс» лицензионных требований в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч.2 ст. 162 ЖК РФ (в части принятия мер по погашению задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и по взысканию задолженности с собственников помещений многоквартирных домов, не исполнивших обязанность по оплате коммунальных услуг). Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации и требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Корольков Максим Геннадьевич Главный государственный жилищный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 182

Дата составления акта о проведении проверки
9 июня 2018 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Управляющей организацией ООО УК «Доверие плюс» представлены на проверку документы, согласно которым ведется активная работа по взысканию с населения дебиторской задолженности. При этом, общая сумма задолженности ООО УК «Доверие плюс» перед ресурсоснабжающими организациями по состоянию на 31.05.2018г. составила 4494345, 11 рублей (анализ задолженности населения с разбивкой по РСО). Согласно мониторингу задолженности за потребленные коммунальные услуги УК и ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями на 28.05.2018г. (еженедельные сведения, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями в Госжилинспекцию РА), просроченная задолженность ООО УК «Доверие плюс» составила: - перед АО «Алтайэнергосбыт» - 359534 руб.; - перед АО «Горно-Алтайское ЖКХ» - 941201, 88 рублей; - перед ОАО «Водопроводно-канализационное хозяйство» составила 221889 рублей. Таким образом, ООО УК «Доверие плюс» допускается нарушение пп. «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 в части осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения и ненадлежащего ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Следовательно, по всем многоквартирным домам, управляемым ООО УК «Доверие плюс», управляющей организацией допускается нарушение лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (предусмотренных ст. 161 ЖК РФ). В связи с выявленными нарушениями необходимо направить управляющей организации письменное предписание о прекращении нарушений лицензионных требований и принятии исчерпывающих мер для обеспечения погашения кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями до уровня текущей ежемесячной задолженности.

Сведения о выданных предписаниях
1. 102В срок до 1 августа 2018 года
Прекратить нарушения лицензионных требований, принять исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, а именно, обеспечить погашение кредиторской задолженности перед ресурсоснабжающими организациями до уровня текущей ежемесячной задолженности

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ