НО "ФОНД ПОДДЕРЖКИ"

Фондом поддержки осуществляется строительство объекта «Жилой многоквартирный дом с подземной автостоянкой по пр. Строителей г. Улан-Удэ. Блоки 6,7. 2 этап строительства» (далее - объект) получено разрешение на строительство объекта от 31.08.2022 № 03-RU04302000-71-2022, выданного взамен разрешения на строительство от 02.08.2022 № 03- RU04302000 - 61- 2022, выданного взамен разрешения на строительство от 26.07.2021 № 03- RU04302000 - 40- 2021. Застройщиком заключены 61 договора участия в долевом строительстве (далее-договор), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Наблюдением за соблюдением обязательных требований установлены признаки нарушений и нарушения требований ст.19, ст.20, ст.21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 214-ФЗ), допущенные Застройщиком. В нарушение требований части 4 статьи 19 Закона № 214-ФЗ не внесены сведения на 10.08.2023, на 10.09.2023 о заключенных договорах, не внесены изменения в пункты 19.7.2, 19.7.3 проектной декларации о цене и площади объектов долевого строительства. При анализе проектной декларации в сравнении с проектной документацией выявлено размещение в ЕИСЖС части документации, относящихся к 1 этапу строительства, к подземной автостоянке вместо размещения документации 2 этапа строительства. Информация о застройщике, о проекте строительства, содержащаяся в проектной декларации и предусмотренная ст.20, ст. 21 Закона 214-ФЗ, содержит неполные и достоверные сведения. Результаты мероприятия по контролю оформлены актом от 25.09.2023 № 79._______ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Выявленные признаки нарушений обязательных требований, а именно ст. ст. 19, 20, 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.