ООО "ММК"

При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, предусмотренного Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 25.08.2021 г. № 64 (далее-Положение), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 02:21:180111 и примыкающий к северной стороне земельного участка с кадастровым номером 02:21:180111:39, имеет примерную площадь 21,982 кв.м. Согласно имеющейся информации в Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, данный участок не зарегистрирован в государственном кадастровом учете и используется для размещения поля фильтрации. В свою очередь, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее – Выписка из ЕГРН) от 01.07.2024 года № КУВИ – 001/2024-171593683, земельный участок с кадастровым номером 02:21:180111:39, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, Месягутовский сельский совет, с. Месягутово, ул. Промышленная, относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для размещения поля фильтрации. Площадь участка составляет 76219 кв.м. Указанный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Месягутовский молочноконсервный комбинат» (далее – ООО «ММК») согласно Договору аренды от 06.11.2009 года № 02-04-24/022/2009-282. ИНН ООО «ММК» - 0220023187, ОГРН - 1080220000970. Договор аренды зарегистрирован государственными органами под номером 02-04-24/0022/2009-282 и датой регистрации 06.11.2009 года. Срок действия договора аренды составляет с 06.11.2009 года по 09.07.2058 года. Однако право аренды на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 02:21:180111 и примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180111:39, используемому для размещения поля фильтрации, не зарегистрировано в соответствии с установленным законом порядком. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении ООО «ММК» усматриваются признаки нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Согласно этим статьям, право на земельный участок возникает на основании, установленном гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Нарушения заключаются в использовании ООО «ММК» территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:180111, примыкающей с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180111:39, для размещения поля фильтрации примерной площадью 21,982 кв.м., без наличия соответствующих прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.