ООО "СТРОЙЗАКАЗЧИК"

На момент проверки по извещению о сроках завершения работ по извещению об окончании строительства объекта не исполнено в полном объеме предписание 18420АР от 08102020 п4 не выполнено предписанное обследование теплоизоляции фасадной системыНе завершены работы по устранению дефектов чистовой отделки в тч согласно замечаний застройщикаперсоналаНе завершены отделочные работы подвального технического этажа в местах движения персонала на путях эвакуации в полах ограждающих конструкциях стен открытые вент отверстия на этажи что создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью гражданВ пределах технического этажа на отм +19900 в стене по оси Са17а18а ниже рубленной плиты перекрытия имеются вертикальные трещины усиление которых не предусмотрены конструктивными мероприятиями проекта усиления стен здания свидетельствует об отсутствии мониторинга за состоянием конструкций во время реконструкции необходимо провести обследование в рамках авторского надзора и строительного контроля В процессе производства работ без внесения изменений в проектРД занижена высота всех помещений до «чистого» подвесного потолка Армстронг” в тч КЧП менее проектного 2700 мм фактически до 2650мм

В помещениях этажей выше подвесных потолков в тч помещения КЧП 1 3 5 этажи не завершена отделка стен кирпичной кладки и капитальных потолков в отклонение от ведомости отделкиС извещением об окончании строительства к проверке не предоставлены подписанные приложения 1 2 3 по форме регламентов Госкомитета РБ перечень лиц осуществивших строительство общий перечень ИТД построенного объектасведения об оснащении объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов отчетыакты пусконаладочных работ ПНР согласно проектных инженернотехнических систем

Замечания и нарушения по исполнительной документации Исполнительная документация строительства укомплектована не полном объеме реестры сдачиприемкипроверки и папки исполнительной документации не подписаны должностными лицами подрядчикагенподрядчика стройконтроля не датированы не пронумерованы в составе ИТД папка 4 бетонных работ «Дортрансстрой» ООО СК «БСК» по возведению монолитного пристроя ООО СК «Атом» по теплоизоляции конструкций фасада здания отсутствуют акты освидетельствования ответственных конструкций в актах освидетельствования скрытых монолитных бетонных работ 1КЖ93КЖ в п3 и в приложениях нет ссылок на протоколы лабораторных испытаний бетона по морозостойкости F водонепроницаемости W исполнительные схемы папка 4 тома 123 не подписаны руководителем или глинженером СМО исполнителями работ разработчиками схем акты освидетельствования скрытых работ по устройству стяжки и чистых полов ООО «СтройИнвестИндустрия» ООО «Сройтехнология» в п3 и в приложениях нет ссылок на протоколы лабораторных испытаний полов неразрушающим методом в составе ИТД благоустройства проект 185012018ГП и АОСР по укладке асфальтобетона отсутствуют протоколы лабораторных испытаний проб АБС вырубок АОСР не подписаны техзаказчиком ООО «Стройзаказчик» нет акта приемки благоустройства документы на урны скамейки озеленение не представлена ИТД исполнителя ООО ПСК «Аналитика» по проекту 185012018КЧПКМ КЧПОВ РБ радиационная безопасность АР

В связи с изменениями части технических решений отклонением от проектных решений в процессе строительства и внесенными в проектную документацию в соответствии с ч38 ч39 ст 49 ГрК РФ изменениями не в полном объеме предоставлены к производству работ и в Госкомитет РБ утвержденная застройщиком в установленном порядке согласно ч15 ст48 ГрК РФ измененная зам с подтверждением соответствия ГИП проектировщика и органа экспертизы проектная рабочая документация и положительное заключение экспертизы проектной документацииСоблюдение требований технического регламента о требованиях пожарной безопасности и противопожарных мероприятийНе выполнили монтаж световых указателей ПГ со светодиодами присоединенные к сети аварийного освещений здания и расположены на стенах зданийНЕ выделены в самостоятельный пожарный отсек перекрытиями 1го типа REI 150 сверх и снизу заполнением проемов противопожарными дверями операционный блок и отделение реанимации и интенсивной терапии в на отм 6600 и 0000 в осях 17а18аБаСа Не выполнили огнезащиту перекрытия

Не выделены в самостоятельные пожарные отсеки перекрытиями 1го типа REI 150 сверх и снизу с заполнением проемов противопожарными дверями операционный блок и отделение реанимации на отм 0000 в осях 17а18аБаСа предоперационная 18 реанимационный зал с постом медсестры 19 комната пробуждения 20 пост медсестры со сливом 21 шлюз 22 комната управления 23 операционная ангиографическая 24 машинный зал 25 предоперационная 26 подготовка больного наркозная 27 санпропускники персонала 28 29 санузел персонала 30 кладовая расходных материалов 31кабинет врачей анестизиаторовреаниматологов 33 комната для стерлизации операционный блок на отм +6600 и тдВ месте примыкания одной части здания к другой не выполнили противопожарное заполнение оконных проемовВ здании корректируемого корпуса не выполнили опорные пункты пожаротушения оборудованные первичными средствами пожаротушения телефонной связью индивидуальными средствами спасенияНа отм 0000 в осях 19а20а двери пожаробезопасной зоны не выполнили с нормируемым пределом огнестойкости

Управление малого лифта не выполнили с режимом перевозка пожарных подразделенийНе выполнили огнезащиту несущих металлических конструкции лестниц штукатуркой цементнопесчаным раствором толщиной 20 мм Узлы пересечения ограждающих строительных конструкции не заделаны строительным раствором на всю толщину конструкцииВ осях 18а19аБаДа на лестничных площадках выполнили монтаж сухотруба с пожарными кранами выступающие из плоскости стенМежду маршами лестниц и ограждениями не выполнили зазоры в свету не менее 75 ммНе выполнили замену пожарных насосов КМ6550160 на К4530аНа отм +9900 в осях 17а18аПаСа планировка помещений не соответствует проекту не выполнена противопожарная стена помещения 8Допустили монтаж выступающих радиаторов пожарных шкафов в коридорахНа трубопроводах внутренних сетей бытовой канализации не выполнили монтаж противопожарных муфт со вспучивающимся составомДвери эвакуационных выходов не оборудованы приспособлениями для свободного открывания изнутри без ключаЗаполнение дверных проемов пожаробезопасных зон выполнили дверями без пороговШирину лестничного марша в осях 18а19аБаДа в свету выполнили менее 135 мПожарные краны диаметром 50 мм не укомплектованы рукавами длиной 20 м и диаметром спрыска наконечника пожарного ствола 16 мНе выполнили монтаж кнопок у пожарных кранов для открытия задвижки с электроприводом установленной на обводной линии водомерного узлаВ подвальном этаже на отм 3100 м заполнение проемов лифтовой шахты не выполнили противопожарными дверями 2го типаНе выполнили монтаж стремянок в приямках у окон подвала Не представили исполнительную документациюСоблюдение требований промышленной безопасности систем электроснабжения электротехнических установок теплоснабженияРаботы по монтажу оборудования и прокладке кабельных линий полностью не выполнены Предъявить объект после полного завершения работ

Работы в помещении электрощитовой полностью не завершены входная металлическая дверь не заземлена наименование помещения отсутствует знак безопасности на двери отсутствует основные и аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков окраска полов и стен полностью не выполнена пусконаладочные работы не завершены расключение кабельных линий полностью не завершено кабельные проходки не заделаны временные кабельные линии не демонтированы и тдТрубопроводы в местах пересечения перекрытий внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела установленного для этих конструкций Не выполнено

Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара В местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций Не выполненоРаботы в помещениях венткамер не завершены подключение оборудования полностью не выполнено отделка помещений не завершена основные и аварийные светильники без отличительных знаков схемы отсутствуют и тд Монтаж оборудования узла управления теплоносителя не завершен изоляция полностью не выполнена проходки инженерных систем не заделаны отделка помещения не завершена насос в приямке для откачки воды при аварийных случаях отсутствуетИспытания и ПНР оборудования ИБП не выполненаВ помещении ИТП работы полностью не завершены покраска сварных соединений не выполнена изоляция не везде присутствует отличительные знаки на аварийных светильниках отсутствуют схема узла в помещении отсутствует уборка помещения не выполнена насос в приямке отсутствует

Не везде присутствует крепление трубопроводов к конструкциям здания фиксация трубопроводов отопления к кронштейнам Имеются пересечения с кабельными линиями вплотную прижатые друг к другу защитное расстояние между системами отсутствует2156 При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету должны быть не менее 50 мм а с трубопроводами содержащими горючие или легковоспламеняющиеся жидкости и газы не менее 100 мм При расстоянии от проводов и кабелей до трубопроводов менее 250 мм провода и кабели должны быть дополнительно защищены от механических повреждений на длине не менее 250 мм в каждую сторону от трубопроводаПри пересечении с горячими трубопроводами провода и кабели должны быть защищены от воздействия высокой температуры или должны иметь соответствующее исполнение2157 При параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов должно быть не менее 100 мм Провода и кабели проложенные параллельно горячим трубопроводам должны быть защищены от воздействия высокой температуры либо должны иметь соответствующее исполнение

В местах прохода проводов и кабелей через стены междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки Для этого проход должен быть выполнен в трубе коробе проеме и тп С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами кабелями и трубой коробом проемом и тп а также резервные трубы короба проемы и тп легко удаляемой массой от несгораемого материала Заделка должна допускать замену дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены перекрытия Не выполненоНа лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи маркировка с указанием наименования щита или сборки номера соответствующего диспетчерскому наименованию С внутренней стороны например на дверцах должны быть однолинейная схема надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно через них получающих питание Не везде выполнено

Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции стены перегородки перекрытия и др должна выполняться в отфактурованных отверстиях проемах с применением кабельных проходок соответствующих ГОСТ Р 53310 Электропроводки жестко закрепляемые и заделываемые в стены должны располагаться горизонтально вертикально или параллельно кромкам стен помещения Не везде выполненоРадиаторы всех типов следует устанавливать на расстояниях не менее 60 мм от пола 50 мм от нижней поверхности подоконных досок 25 мм от поверхности штукатурки стен если другие размеры не указаны изготовителем В помещениях лечебнопрофилактических и детских учреждений радиаторы следует устанавливать на расстоянии не менее 100 мм от пола и 60 мм от поверхности стены Не выполнено