ООО "ГАРАНТСЕРВИС"

Отдел государственного строительного надзора по ГО г Уфа и ЦО1 Не завершены строительномонтажные работы отделочные работы мест общего пользования входные группы не завершены работы в подземной автостоянке

Отдел санитарноэпидемиологического и экологического надзора1 Не завершены строительномонтажные работы отделочные работы мест общего пользования фасад не завершены работы в подземной автостоянкеНе представлена исполнительная документацияА именно11 Над жилыми комнатами под ними а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов мусороприемную камеру ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки электрощитовую12 Не допускается устраивать вход в помещение оборудованное унитазом непосредственно из кухни и жилых комнат за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения оборудованного унитазом с входом в него из коридора или холла13 Стояки канализации проходят в кухнях квартир14 Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки фрамуги либо через специальные отверстия в оконных створках15 Представить расчет инсоляции для объекта16 Расстояние от вентшахт на кровле до открываемых окон жилых домов менее 10м17 Представить расчеты рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух а также результаты натурных исследований и измерений по крышной котельной18 Для подземных полуподземных и обвалованных гаражейстоянок регламентируется лишь расстояние от въездавыезда и от вентиляционных шахт до территории школ детских дошкольных учреждений лечебнопрофилактических учреждений жилых домов площадок отдыха и др которое должно составлять не менее 15 метров19 В Генплане не отражено функциональное назначение Литера 1в следствии чего не представляется возможным оценить объект на соответствие проектной документации

Отдел пожарного надзораНе завершены строительномонтажные работы отделочные работы мест общего пользования не завершены работы в подземной автостоянкеНе представлена исполнительная документация

Отдел специализированного надзора При проведении проверки СМР не завершены расстановка оборудования пусконаладка ДГ котельного оборудования тд не завершены работы по монтажу силового оборудования выполнены с отступлением от проектных решений предоставленных при проведении проверки на объекте исполнительная документация не соответствует предъявленным видам работ согласно ведомости состава проектной документации в связи с отступлениями от проектных решений пояснительных записок к проектным решениям предоставленным для изучения по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газораспределения скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены при проведении проверки в полном объёме согласно Градостроительный кодекс РФ ст52 часть 6 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции объектов капитального строительства» СП48133302011 «Организация строительства» часть

Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативнотехнической документации согласно проектных решений ГОСТ 122007075 п 393 Не представлены документы подтверждающие качество используемых материалов и конструкций согласно проекта и спецификации в полном объеме Градостроительный кодекс РФ Фереральный закон от 29122004 190ФЗ ст 52 п6 СНиП12012004 п613 На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта в полном объёме отсутствует перечень специальных журналов работ запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ СНиП 12012004 прил Г Градостроительный кодекс РФ от 29122004г 190 ФЗ ст52 п6 Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение этапов работ по объекту в полном объеме СНиП 12012004 п 414 Не предоставлены графические материалы исполнительные схемы согласно проектной документации отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ систем и тд по разработанной проектной документации Нарушение п3 РД11022006 Наладка и испытания не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объемеЭлектроустановки должны быть опробованы осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию а после любой значительной реконструкции проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов

Предоставить исполнительную документацию по проектным решениям получившим положительное заключение экспертизы проектной документации системы теплораспределения Журнал входного контроля качества использованных материалов Акты освидетельствования скрытых работ Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия трубопроводов Устройство проходов трубопроводов воздуховодов через стены и перегородки гильзы герметизация Акты испытаний и приёмки Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования Акт на продувку Акт проверки приборов и средств автоматизации Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации Акт приёмки смонтированных систем автоматизации форма произвольная Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации Акт освидетельствования сетей инженернотехнического обеспечения Акт индивидуального испытания оборудования Паспорта на оборудование

При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации в полном объёме инженерного обеспечения объекта ГОСТ 2110197 п 412 п 96 приложение Р Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами при проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации ГОСТ 2110197 с ведомостью изменений и отступлений от проектаПо мнению Минрегиона России решение о том что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства принимает застройщик заказчик по согласованию с лицом осуществляющим внесение изменений в проектную документацию которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документацииВыдержка из письма 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона РоссииМИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНРЕГИОН РОССИИВ соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г 145 далее Положение повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства